For sale EPC F





+25 more
House · For sale · Merelbeke-Melle
6-bed house with garden, Merelbeke-Melle
Brusselsesteenweg 431, 9090 Merelbeke-Melle · East Flanders
Listed on ImmowebListing: “House in Merelbeke-Melle”
6Bedrooms
237 m²Surface area
97 m²Garden
EPC F531 kWh/m²·yr
Description
Achter deze gevel aan de Brusselsesteenweg schuilt een verrassend ruime woning van ca. 243 m², met zes slaapkamers en een grote zonnige tuin. Een eigendom met stevige volumes en bijzonder veel potentieel voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil herdenken.
De leefruimte vormt een aangename open woonomgeving, waar de haard voor extra warmte en karakter zorgt. Een opvallende spiltrap vormt een speels architecturaal element en verbindt de verschillende niveaus. De keuken kijkt uit op het groen en biedt mogelijkheden om bij een renovatie de relatie tussen woning en tuin nog sterker uit te spelen.
Verspreid over de verdiepingen bevinden zich maar liefst zes slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een berging en een garage.
Buiten wacht een absolute troef: een royale, zonnige tuin met terras, die verrassend veel buitenruimte biedt en zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezinsleven.
De woning heeft momenteel EPC-label F en vraagt een totaalrenovatie. De combinatie van 243 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, karaktervolle elementen en een uitzonderlijk ruime tuin biedt echter alle ingrediënten om hier een unieke hedendaagse gezinswoning te realiseren.
De ligging biedt bovendien een vlotte verbinding richting Gent en de E40/E17, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot250 m²
Built1935
Floors3
Façades2
Garden97 m²
ConditionTo renovate
Referenceimmoweb · 21956181
Planning & legal
Planning permitNone issued
Features
Garden
Double glazing
Garage
ElevatorNo
Protected heritageNo
New buildNo
Not provided by the source
Solar panelsTerraceCellarAtticSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerLow-energy
Energy performance
FPrimary energy 531 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€449,000
Current asking price · first listed 31 Oct 2026
0days tracked
First listed31 Oct 2026Last seen31 Oct 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 31 Oct 2026.
Location
Brusselsesteenweg 431, 9090 Merelbeke-Melle · East Flanders Open in Google Maps



