12-bed house with garden, Wellen

Momenteel uitgebaat als bekende wijnbar/pizzeria en luxe ****B&B met 8 kamers, 2 vergaderzalen, binnenkoer, winkelruimte, 2 stockageruimtes en een privéwoning op 43a. De zaak is gelegen in een volledig gerestaureerde, charmante vierkantshoeve in het landelijke Haspengouw. In volle uitbating met vlotte doorstart indien gewenst ! Het café biedt momenteel plaats aan 42 p. op de het glvl., 48 op de verdieping, 60 op de binnenkoer en 16 op het kleinere tuinterras. Extra zaal met 60 p. Volledig ingerichte keuken met een hybride gas/hout/elek. pizza-oven. De B&B beschikt over 8 volledig ingerichte kamers met badkamer. Er is een kelder en technische ruimte. Passiefbouw met verwarming op aardgas en D-ventilatie. De privéwoning met kelder en wijnkelder, beschikt over Miele keuken, hall, living en eetkamer, 4 slpk., berging, technische ruimte en toilet. Zonnepanelen (10 KWh) met certificaten tot 2032. Verwarming op aardgas met ondersteuning van een zonneboiler. Afsplitsing horeca in overleg! Huurkoop bespreekbaar. Diverse mogelijkheden: *Ombouw naar privéproject voor één familie of co-housing. * Kantoren op unieke locatie. Dokterspraktijk. * Uitbreiding met vakantiewoningen. enz Foto met witte gevel ter illustratie.