For sale EPC C





+14 more
House · For sale · Ypres
5-bed house, Ypres
Fochlaan 15, 8900 Ypres · West Flanders
Listed on ImmowebListing: “Fochlaan 15”
5Bedrooms
2Bathrooms
494 m²Surface area
EPC C299 kWh/m²·yr
Description
In het hart van Ieper ontdek je deze statige en karaktervolle herenwoning, waar authentieke charme en ruimte hand in hand gaan.
Met haar prachtig bewaarde historische elementen en veelzijdige indelingsmogelijkheden biedt deze eigendom tal van opportuniteiten voor wie comfortabel wil wonen en eventueel wonen en werken wil combineren.
Via de royale inkomhal met open traphal kom je in de elegante leefruimte met massief visgraatparket en karaktervolle ornamenten. Aansluitend ligt de recente veranda met zonnewering en zicht op het terras.
De moderne, volledig ingerichte keuken met gezellige ontbijthoek vormt een aangename plek om samen te komen.
Op het gelijkvloers is er bovendien een ruime polyvalente ruimte, vroeger ingericht als praktijk, met afzonderlijk toilet.
Deze ruimte leent zich perfect als praktijk, kantoor, atelier of hobbyruimte.
Via de praktische wasberging bereik je de ruime garage met automatische poort.
Het zonnige aangelegde terras vormt een heerlijke buitenruimte om in alle rust te genieten.
Het tussenverdiep biedt plaats aan een dressing en een eerste badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder.
Boven de polyvalente ruimte ligt bovendien een extra opslag- of atelierruimte die verder naar eigen wens kan worden ingericht.
Dankzij de combinatie van royale leefruimtes, meerdere slaapkamers, polyvalente ruimtes en een ruime garage biedt deze herenwoning bijzonder veel mogelijkheden.
De authentieke elementen werden met zorg bewaard en met een EPC-label C is ook aan het hedendaagse comfort gedacht.
De centrale ligging in Ieper en de vlotte bereikbaarheid maken deze eigendom extra aantrekkelijk.
Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een pand met mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit, hier kan je alle kanten uit.
Deze herenwoning is meer dan zomaar een woning: het is een unieke kans om te wonen en te ondernemen in een karaktervol pand op een mooie locatie in het historische Ieper.
Interesse? Neem contact op met Helene via [email protected] of bel 0476 170 170 voor meer informatie of een bezoek.
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot428 m²
Kitchen typeFully fitted
HeatingGas
ConditionGood
Flood zoneNo flood risk
Referenceimmoweb · 21955510
Planning & legal
Planning permitIssued
Flood risk (parcel)A
Flood risk (building)A
Features
Double glazing
Terrace
Cellar
Attic
Garage
Protected heritageNo
New buildNo
Not provided by the source
GardenSolar panelsElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerLow-energy
Energy performance
CPrimary energy 299 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€675,000
Current asking price · first listed 31 Oct 2026
0days tracked
First listed31 Oct 2026Last seen31 Oct 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 31 Oct 2026.
Location
Fochlaan 15, 8900 Ypres · West Flanders Open in Google Maps