Investment property, Antwerp

In de aangename ‘Pulhof’ buurt in Berchem bevindt zich dit volledig verhuurde opbrengsteigendom, momenteel uitgebaat als studentenhuisvesting met 9 studentenkamers. De ligging is een absolute troef. Met Park Vogelenzang en Park Den Brandt vlakbij geniet je van een groene omgeving, ideaal om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Tegelijk bevinden Campus Middelheim en Campus Groenenborger zich in de nabije omgeving en bereik je het Antwerpse stadscentrum in ongeveer 10 minuten met de fiets of het openbaar vervoer. Die combinatie van rust, groen en bereikbaarheid maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor studenten. Dat blijkt ook uit het feit dat sommige bewoners hier bewust kiezen voor een woonplek buiten het stadscentrum, terwijl ze er wel studeren. Het pand is momenteel volledig verhuurd aan een maandelijkse brutohuur van € 450 per kamer, inclusief verbruikskosten. De laatst vergunde toestand betreft een woonhuis. Met het oog op de verdere uitbating als studentenhuisvesting werd een volumestudie opgemaakt met een voorgestelde, toekomstgerichte indeling van 6 studentenkamers en 1 studio. Het ontwerp voorziet daarnaast in 2 keukens, een gemeenschappelijke leefruimte en 3 gedeelde badkamers. Ook een fietsenstalling aan de voorzijde en praktische bergruimte in de kelder zijn opgenomen. Eind juni werd op basis van deze volumestudie een aanvraag tot regularisatie van de studentenhuisvesting ingediend. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Interesse in dit opbrengsteigendom op een gegeerde locatie in Berchem? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.