For sale EPC D





+6 more
House · For sale · Ninove
5-bed house with garden, Ninove
9400 Ninove · East Flanders
Listed on ImmovlanListing: “Residence for sale”
5Bedrooms
2Bathrooms
384 m²Surface area
3229 m²Garden
EPC D311 kWh/m²·yr
Description
Description
Een uniek stukje geschiedenis in het hart van Lieferinge
In het pittoreske Lieferinge, vóór de fusie met Ninove één van de kleinste dorpjes van Vlaanderen, bieden wij deze unieke pastoriewoning te koop aan.
De pastorie ligt centraal in het dorp, op enkele stappen van het gezellige dorpsplein. Samen met de kerk vormt deze voormalige ambtswoning dé blikvanger van Lieferinge. Ook historisch heeft de pastorij steeds een belangrijke rol gespeeld binnen het dorp.
De renovatie werd reeds kwalitatief aangevat onder begeleiding van een architect die jarenlang als vaste architect voor de Nationale Bank werkte. Zo werden onder meer het buitenschrijnwerk rondom vernieuwd, vloerisolatie geplaatst, nieuwe leidingen voorzien, centrale verwarming op aardgas geïnstalleerd, het dak vernieuwd en een nieuwe aanbouw gerealiseerd.
Door de jarenlange leegstand heeft de woning vandaag vooral nood aan een grondige opknapbeurt en verdere afwerking. Een absolute troef is dat u de verdere indeling nog grotendeels naar eigen wensen kunt bepalen.
Aan ruimte alvast geen gebrek. Momenteel bevinden zich op iedere verdieping een open leefkeuken en badkamer. Op het gelijkvloers zijn er daarnaast nog twee vrij in te richten ruimtes, waarvan één voorzien is van bekabeling voor een thuisbioscoop. De eerste verdieping beschikt bovendien over een ruime slaapkamer.
Ook de zolderverdieping biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden, met meer dan 120 m² oppervlakte die volledig naar eigen behoeften kan worden ingericht. Denk aan bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, bureau, ontspanningsruimte of een indrukwekkende leefverdieping.
De ambtswoning staat op een prachtig perceel van maar liefst +34 are, met onder meer een boomgaard, natuurlijke vijver en volop groen en privacy.
En alsof dat nog niet bijzonder genoeg is, bevindt zich op het perceel bovendien nog een tweede woning: de originele pastoriewoning.
Een uniek pand met historische betekenis, een uitzonderlijk perceel, bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en potentieel.
Interesse in dit absolute unicum? Neem contact op met Nicholas via
Tel
0470 54 20 15
of
Contact
.
Show all
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot3459 m²
Living room35 m²
Kitchen12 m²
Floors3
Façades4
Cadastral income€413
Garden3229 m²
Terrace40 m²
ConditionRenovated
Flood zoneNo flood risk
AvailabilityImmediately
Referenceimmovlan · RBX27433
Features
Garden
Terrace
Cellar
Attic
Swimming poolNo
Fireplace
FurnishedNo
Mains sewer
Not provided by the source
Solar panelsDouble glazingGarageElevatorAir conditioningLaundry roomBike storageProtected heritageNew buildLow-energy
Energy performance
DPrimary energy 311 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€635,000
Current asking price · first listed 31 Oct 2026
0days tracked
First listed31 Oct 2026Last seen31 Oct 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 31 Oct 2026.
Location
9400 Ninove · East Flanders Open in Google Maps



