House, Reningelst

Ligging Dit uitzonderlijke domein met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 546m² bevindt zich midden in het idyllische West-Vlaamse Heuvelland/Poperinge en geniet van indrukwekkende panoramische vergezichten. Via een prachtig aangelegde oprijlaan van ca. 200 meter bereikt u het volledig afgesloten complex met ruime parking en automatische toegangspoorten. Algemeen Een exclusief totaalconcept waar luxueus wonen, ontspanning en professionele paardenaccommodatie samenkomen. Het domein omvat onder meer een luxe woonloft, conciërgewoning, drie wooneenheden voor grooms, uitgebreide ‘Mancave’, zwembad en hippisch centrum met een milieuvergunning klasse 2 geldig tot 16 juni 2029 voor 105 paarden. Indeling Luxe woonloft Op de eerste verdieping bevindt zich de exclusieve woonloft met panoramisch zicht op de West-Vlaamse heuvels. Via het ruime onthaal met trappenhal en lift bereikt u de indrukwekkende open leefruimte van ca. 160m² met keuken, eetplaats, zithoek, televisie- en leeshoek en doorkijkhaard op hout. De zuid- en westzijde bestaan vrijwel volledig uit glas en bieden een prachtig uitzicht over het landschap en de buitenpiste. Aansluitend bevinden zich terrassen met een totale oppervlakte van ca. 150m². De master bedroom beschikt over een dressing en ruime badkamer en kijkt uit over de buitenpiste. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers en een tweede ruime badkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich een wasruimte, berging, bureauruimte met plaats voor vier bureaus en vergadertafel en twee ruime inpandige garages. Conciërgewoning De ruime conciërgewoning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, bureau en wasplaats. De leefruimte van ca. 150m² omvat een zithoek, eetplaats, keuken en doorkijkhaard op hout. Ze sluit aan op het overdekte terras met zicht op de speelweide, zandbak, speeltuigen en kippenren. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en badkamer met bubbelbad. Dankzij de grote glaspartij geniet u hier van een prachtig uitzicht. Daarnaast zijn er drie kinderslaapkamers en een tweede ruime badkamer. Een inpandige garage vervolledigt deze woning. Wooneenheden voor grooms Het domein beschikt over drie afzonderlijke wooneenheden voor grooms. Elke unit heeft een eigen ruime badkamer met douche, toilet en lavabo. Daarnaast is er een grote gemeenschappelijke keuken, volledig ingericht met de nodige toestellen. De ‘Mancave’ Ontspanning staat centraal in deze indrukwekkende ruimte. De wellness beschikt over een jacuzzi, stoombad, sauna, infraroodcabine en regendouche. Daarnaast is er een fitnessruimte. De moderne bar vormt een aangename ontvangstruimte voor klanten, gasten en vrienden en kijkt uit op het verwarmde zwembad van maar liefst 4 x 15 meter. Een deels overdekt terras verbindt de bar rechtstreeks met het zwembad. Twee kleedkamers en een buitendouche maken het geheel compleet. Buitenomgeving Ook buiten werd veel aandacht besteed aan beleving en functionaliteit. Het domein beschikt over diverse vijvers, een wilde bloementuin en een ruime ligweide. Een groot waterreservoir met een capaciteit van maar liefst 2 miljoen liter zorgt bovendien voor een aanzienlijke watervoorraad tijdens warme en droge periodes. Hippisch gedeelte De polyvalente binnenpiste van 20mx40m met speciale bodem bedoeld om paarden te longeren, te laten vrij springen of voor te rijden. Deze is uitgerust met een automatisch sproeisysteem. Verder is er een juryruimte, tribunes, een bar en sanitair aanwezig. Er is een vergunde buitenpiste en mestopslag. voor 465m³. Troeven Uniek en exclusief domein in het West-Vlaamse Heuvelland Luxe woonloft met ca. 160m² leefruimte en 150m² terrassen Afzonderlijke conciërgewoning en drie wooneenheden voor grooms Uitgebreide wellness, fitness, bar en verwarmd zwembad van 4 x 15 meter Professioneel hippisch centrum gecombineerd met uitzonderlijke woon- en ontspanningsfaciliteiten Een domein van dit niveau en deze omvang laat zich moeilijk volledig in woorden vatten. Plan uw bezoek en ontdek ter plaatse de unieke mogelijkheden van dit uitzonderlijke eigendom. Overweegt u zelf uw woning, hoeve of exclusief vastgoed te verkopen? Neem contact op met Partners in Vastgoed voor een professionele en vrijblijvende schatting. Algemene voorzieningen 16 Camera’s beveiligen het volledige domein. Aparte elektriciteit cabine. Alle woonentiteiten zijn verwarmd met elektrische warmtepompen op basis van geothermische boringen. De conciërgewoning samen met de groomentiteiten beschikken over een zonneboiler met inhoud van 800 liter. In alle woonentiteiten is er domotica voorzien. Alle woonentiteiten zijn aangesloten op een IBA (waterzuivering). Er is een regenwatervoorraad van 150.000 liter. Er is milieuvergunning klasse 2 geldig tot 16 juni 2029 voor 105 paarden. Stallen van transportvoertuigen en landbouwmachines (10). Transformator 160 kva. Er is een gesubsidieerde installatie voor zonne-energie voorzien van groen stroomcertificaten ten belope van: 30.000kW aan €450/1000kW en 70.000kW aan €350/1000kW.