househunter
Start free
House · For sale · Tienen

3-bed house with garden, Tienen

Waterstraat 11, 3300 Tienen · Flemish Brabant
Listed on Immoweb
Listing: “House in Tienen”
€422,500FOR SALE
€2,624 / m² · 161 m² living area
3Bedrooms
1Bathrooms
161 m²Surface area
394 m²Garden
EPC A14 kWh/m²·yr

Description

Project van twee hoogwaardige passiefwoningen in het landelijke Vissenaken, op een boogscheut van het centrum van Tienen. De woningen bieden meer dan 160 m2 woonoppervlakte, met 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 grote bergruimtes. De opvallende plafondhoogte van bijna 3 meter op het gelijkvloers versterkt het gevoel van ruimte in de open leefruimte met premium keuken. Volledig instapklaar afgewerkt, inclusief schilderwerken en slimme lichtarmaturen. De woningen zijn Passiefhuizen uit massief kruislagenhout (CLT). Dikke isolatie en een perfecte luchtdichtheid zorgen voor een aangenaam binnenklimaat met amper nood aan verwarming en een negatief E-peil. Een warmtepomp (met overal vloerverwarming) en zonnepanelen zijn voorzien. De woningen zijn ingeplant op percelen van 4 are, met een volledig aangelegde tuin, parkeerplek en terras. De tuinen bieden diepe zichten op het achtergelegen weide-landschap. Scholen, openbaar vervoer en supermarkten bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien geniet je van een uitstekende verbinding dankzij de vlot bereikbare E40 en E314. START VAN DE WERKEN: December Contacteer ons voor verdere info of een afspraak: www.frambouw.be of [email protected] 0470 11 86 88

Property details

Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot394 m²
Living room50 m²
Kitchen20 m²
Kitchen typeFully fitted
Built2026
Floors2
Façades4
HeatingElectric
Garden394 m²
Terrace17 m²
ConditionAs new
AvailabilityAt delivery
Referenceimmoweb · 21958401

Planning & legal

Planning permitIssued
Flood risk (parcel)D
Flood risk (building)D

Features

Garden
Solar panels
Double glazing
Terrace
Garage
ElevatorNo
Swimming poolNo
Mains sewer
New build

Not provided by the source

CellarAtticAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedProtected heritageLow-energy

Energy performance

APrimary energy 14 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G

Price history

€422,500
Current asking price · first listed 2 Nov 2026
No price change recorded
0days tracked
First listed2 Nov 2026Last seen2 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 2 Nov 2026.

Location

Waterstraat 11, 3300 Tienen · Flemish Brabant Open in Google Maps
€422,500€2,624 / m² · 161 m² living areaView on Immoweb

More houses in Tienen