2-bed house with garden, Raeren

Dieses Haus in Raeren aus dem Baujahr 1999 bietet auf ca. 105 m² Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Besonders schön sind die Terrasse und der wunderschöne Gartenanteil zur Mitbenutzung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche mit Durchreiche zum Esszimmer sowie der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die praktische Raumaufteilung. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen, abgetrennten Arbeitsbereich und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus wird vor dem Einzug frisch renoviert und gründlich gereinigt übergeben. Die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Angebot. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Zusätzlich befinden sich im Wohn- und Esszimmer sowie im Obergeschoss jeweils ein Kaminofen. Wir wünschen uns Mieter, die Freude am Heizen mit Holz haben und die beiden Kaminöfen während der Heizperiode regelmäßig ergänzend zur Zentralheizung nutzen. Das Brennholz beschaffen und bezahlen die Mieter selbst. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.110 € zuzüglich Nebenkosten. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt voraussichtlich 500 € für einen 2-Personen-Haushalt. Darin enthalten sind insbesondere die Kosten für Heizung, Strom und Wasser. Monatliche Gesamtzahlung: voraussichtlich 1.610 €. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Brennholz ist in der Vorauszahlung nicht enthalten. Das Haus ist voraussichtlich ab dem 01.01.2027 verfügbar. Wir suchen ruhige, zuverlässige Mieter, die Haus und Garten sorgfältig behandeln, ihren Gartenanteil regelmäßig pflegen und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung. Bitte teilen Sie uns mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und welchen Einzugstermin Sie sich wünschen. Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.