3-bed house, Lommel

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning (163m²)die u nog deels naar eigen smaak kunt vormgeven? Dan is dit aantrekkelijke bouwproject in het rustige Lommel-Kolonie zeker het ontdekken waard. Deze stijlvolle open bebouwing wordt gerealiseerd op een mooi perceel van maar liefst 755 m², met een royale straatbreedte van circa 21 meter. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat binnen een aangename residentiële verkaveling. Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl de bereikbaarheid uitstekend blijft. Ook de Nederlandse grens bevindt zich op korte afstand. Comfortabele en praktische indeling De woning wordt ontworpen met veel aandacht voor ruimte, lichtinval en hedendaags wooncomfort. De voorziene indeling omvat onder andere: 3 volwaardige slaapkamers Bureau op het gelijkvloers, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte Ruime en lichtrijke leefruimte Praktische en doordachte indeling Moderne architectuur met een eigentijdse uitstraling De woning wordt aangeboden in sleutel-op-de-deuruitvoering, waardoor u kunt rekenen op een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning volgens het voorziene lastenboek. Een extra troef is dat er momenteel nog inspraak mogelijk is in de bouwplannen. Hierdoor kunnen bepaalde aanpassingen en persoonlijke wensen, in overleg met de projectontwikkelaar, nog worden meegenomen in het ontwerp. Belangrijkste troeven Open bebouwing op een perceel van 755 m² Perceelbreedte van circa 21 meter Rustige ligging in een doodlopende straat 6% BTW ipv 21% BTW 3 slaapkamers + bureau Warmtepomp en zonnepanelen Moderne en eigentijdse architectuur Sleutel-op-de-deuruitvoering Momenteel nog inspraak mogelijk in het ontwerp Op korte afstand van de Nederlandse grens Rechtstreeks contact met de projectontwikkelaar Totale projectprijs: euro 498.180 De totale projectprijs is als volgt samengesteld: Prijs Grondaandeeleuro 185.000 Waarde constructieeuro 263.000 6% btw op de constructieeuro 15.780 Registratierechten op het grondaandeel (12%)euro 22.200 Architect kosteneuro 9.200 EPB en veiligheid euro 3.000 Totale projectprijs euro 498.180 Een bijkomend voordeel is dat u rechtstreeks in contact staat met de projectontwikkelaar, waardoor uw persoonlijke wensen en eventuele aanpassingen rechtstreeks kunnen worden besproken. Interesse? Wilt u graag meer informatie over dit nieuwbouwproject of andere type van woningen, de afwerkingsmogelijkheden of de verdere werkwijze? Neem gerust contact op met Jeba Vastgoed via [email protected] of telefonisch op 011 55 36 08. Wij nodigen u graag uit op ons kantoor voor een vrijblijvend gesprek, waarbij we samen de bouwplannen en het lastenboek uitgebreid overlopen en bespreken. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de indeling, de voorziene materialen en afwerking én de mogelijkheden om de woning verder af te stemmen op uw persoonlijke wensen.