3-bed commercial property, Ostend

Wonen en werken in hartje stad, wat een ideale combinatie. Het gebouw is gelegen aan een heringericht plein, tussen de 2 drukste straten, op 1300 meter van het strand en de Noordzee. Hier een mix van bewoners, dagjesmensen en toeristen. Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en de zichtbaarheid vanaf het plein, profiteert de zaak van veel passanten. Die bovendien in de omgeving gratis kunnen parkeren. De ruimte beschikt over circa 45 m2 incl. prof. keuken en heeft een praktische indeling, alsook een open uitstraling. Bovendien beschikt men over een jaarlijkse vergunning voor een aantrekkelijk terras (vanaf maart t.e.m. september), waar gasten kunnen genieten van de levendige sfeer en de charme van een buitenbeleving. Op de 1° verdieping treft men een privaat dakterras, de open leefkeuken met eetplaats, living en een badkamer. Op de 2° verdieping zijn er 3 slaapkamers. Surplus nog een zolder nuttig voor stockage of extra (speel-)kamer. Enkele troeven: · Naar eigen keuze, beschikbaar bij akte, of de uitbater huurt aan U; · 10 zonnepanelen geplaatst in 2025 & goedgekeurd door Vinçotte; · Polyvalente horeca, praktijk of handelsruimte, met aparte toegang; · Gerenoveerd in 2012 en Vaillant ketel vervangen in 2024; · Terras gelijkvloers, en privaat dakterras; · Gunstig energielabel & asbestveilig; · Aankoop mogelijk aan gemengd tarief (12% voor het handelsgelijkvloers & 2% voor het woongedeelte); · Ideale combinatie van wonen en werken. Kortom, een zeldzame kans om een horecabedrijf over te nemen met instapklare woonst.  Bent u nieuwsgierig geworden na het zien van de foto’s en het lezen van de tekst? Neemt u dan even contact op met Diksimmo 051 50 11 51 of mail naar [email protected].  We laten u graag dit unieke object zien.