For sale EPC D





+25 more
House · For sale · Barvaux-sur-Ourthe
4-bed house, Barvaux-sur-Ourthe
Route de Marche 20, 6940 Barvaux-sur-Ourthe · Luxembourg
Listed on ImmowebListing: “House in Barvaux-sur-Ourthe”
4Bedrooms
1Bathrooms
156 m²Surface area
EPC D297 kWh/m²·yr
Description
Vos Agences Condrogest Marche stelt u deze vrijstaande eengezinswoning met 4 gevels voor, gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, in de gemeente Durbuy. In de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, het station en alle voorzieningen biedt deze woning een praktische omgeving voor comfortabel gezinsleven.
Deze woning van 156 m² bewoonbare oppervlakte verkeert in uitstekende staat van onderhoud en onderscheidt zich door haar ruime vertrekken en praktische indeling over verschillende niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich de belangrijkste leefruimtes, evenals twee slaapkamers. De vier ruime slaapkamers bieden iedereen voldoende eigen ruimte. Het volledig omheinde perceel van 11 are 67 ca beschikt over een terras en een grote tuinberging.
Composition :
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, nachthal, 2 slaapkamers, volledig gerenoveerde douchekamer, apart toilet, garage, wasruimte ;
1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, dressing, zolder ;
Kelderverdieping: stookruimte, grote kelder ;
Buiten: terras, omheind terrein, grote tuinberging.
Troeven: vrijstaande woning met 4 gevels ; uitstekende staat van onderhoud ; 4 ruime slaapkamers ; omkeerbare airconditioning op het gelijkvloers ; volledig gerenoveerde douchekamer ; centrale verwarming op stookolie ; elektra conform voor de akte; winkels en voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid ; goed aangeschreven kleuter-, lagere en middelbare scholen ; station van Barvaux in de nabijheid ; Durbuy en zijn toeristische aantrekkingskracht op minder dan 10 minuten ; omheind perceel van 11 are 67 ca ; ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, gezelligheid en functionaliteit.
Prijs: 365 000€ (Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars).
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot1167 m²
Living room36 m²
Floors1
Façades4
HeatingFuel oil
CO₂ emission75 kg CO₂/m²
Cadastral income€1,460
ConditionGood
Flood zoneNo flood risk
AvailabilityImmediately
Referenceimmoweb · 21960381
Planning & legal
Planning permitIssued
Features
Double glazing
Terrace
Cellar
Attic
Garage
Mains sewer
New buildNo
Not provided by the source
GardenSolar panelsElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedProtected heritageLow-energy
Energy performance
DPrimary energy 297 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€365,000
Current asking price · first listed 3 Nov 2026
0days tracked
First listed3 Nov 2026Last seen3 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 3 Nov 2026.
Location
Route de Marche 20, 6940 Barvaux-sur-Ourthe · Luxembourg Open in Google Maps
