3-bed house with garden, Momignies

Maison 4 façades de plain-pied totalement rénovée à Fourmies (FRANCE) à 8 km de la Belgique (9 km de Momignies et 20 km de Chimay). Idéalement située au calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, ….), à proximité des étangs des Moines et de la forêt. Cette charmante maison de plain-pied construite en 1987 a été totalement rénovée avec soins. Superficie totale de la parcelle 992 m². Superficie habitable 122 m². Description: Grand living (dressing/rangement) avec insert à bois et cuisine équipée ouverte, le tout sur plus de 45 m². Salle de bains (baignoire / douche à l’italienne / vasque). Hall de nuit. 3 Chambres (15/11/11 m²). WC séparé avec lave-mains. Garage / buanderie. Un garage/atelier non attenant complète la propriété (7m/5m). Carport avec belle hauteur, abri bois. Magnifique terrasse avec pergola en Alu (2023) orientée sud. Terrain clos et arboré avec plan d’eau de 7 m³. Parkings extérieurs avec portails électriques. Équipements : Chauffage central au gaz de ville + insert à bois dans le living. Adoucisseur d’eau. VMC simple flux. Citerne eau de pluie (+- 4.000 litres). Châssis en PVC avec double vitrage + volets électriques (télécommandes). Toiture en tuiles traitée anti-mousse en 2025. Panneaux photovoltaïques (+- 6.000 Kwh/An). Électricité aux normes. Caméras extérieures. Tout à l’égout. Certificat DPE N° 2659E2113545R valable jusqu'au 09/08/2036 Label C. Consommation spécifique d'énergie primaire : 167 KWh/m².an. Émissions spécifiques de CO² : 24 kg CO²/m².an. Foncier de 1.049 €. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Dominique Corman Expert immobilier – Agent immobilier IPI 516035 [email protected]