For sale EPC B





+16 more
House · For sale · Wetteren
2-bed house with garden, Wetteren
Kleine Smetledestraat 54, 9230 Wetteren · East Flanders
Listed on ImmowebListing: “WETTEREN - Unieke starterswoning in groene omgeving”
2Bedrooms
1Bathrooms
98 m²Surface area
150 m²Garden
EPC B150 kWh/m²·yr
Description
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 08/11 VANAF 10U (enkel op afspraak!)
WETTEREN - Op een rustige locatie, te midden van een groene omgeving vinden we deze volledig afgewerkte starterswoning met mooi tuintje.
In de nabijheid van het station van Wetteren - centrum - en winkels met een goede verbinding naar E40.
De indeling is als volgt: woonkamer met open keuken - wasplaats en badkamer op de benedenverdieping. Toegang naar de tuin met tuinberging. Open zicht achteraan.
Boven hebben we nog 2 slaapkamer en toegang tot een stockage-zolder.
De bewoonbare oppervlakte van dit huis is 98m², wat je het beste kan vergelijken met een mooi appartement, maar dan onder de vorm van een woning (zonder algemene kosten en syndicus!!)
EPC B - dit omwille van:
- volledig ingekapseld tussen twee andere woningen
- goed geïsoleerd hellend dak (120 mm PUR)
- maar vooral door een zeer energiezuinige lucht/lucht WP (ecolabel A+) in combinatie met zonnepanelen.
De aanwezigheid van een gezellige tuin, met terras is zeker ook een pluspunt...
Ook een prima en rendabele gelegenheid voor iemand die een investeringspand zoekt!
Kortom, bent u op zoek naar een instapklare starterswoning, op een rustige locatie en met een goede bereikbaarheid?
Neem dan gerust een afspraak via 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij om al dan niet over te gaan tot verkoop en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot260 m²
Living room24 m²
Kitchen13 m²
Kitchen typeFully fitted
Built1930
Floors2
Façades2
Cadastral income€361
Garden150 m²
Terrace10 m²
ConditionGood
Flood zoneFlood-sensitive
Referenceimmoweb · 21959254
Planning & legal
Planning permitIssued
Flood risk (parcel)D
Flood risk (building)C
Features
Garden
Double glazing
Terrace
ElevatorNo
Swimming poolNo
FurnishedNo
New buildNo
Not provided by the source
Solar panelsCellarAtticGarageAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageMains sewerProtected heritageLow-energy
Energy performance
BPrimary energy 150 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€169,000
Current asking price · first listed 3 Nov 2026
0days tracked
First listed3 Nov 2026Last seen3 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 3 Nov 2026.
Location
Kleine Smetledestraat 54, 9230 Wetteren · East Flanders Open in Google Maps