3-bed house with garden, Kettenis

Description Modernes Dreifassadenhaus aus rotem Ziegelstein gebaut, komplett ausgestattet, das neue Zuhause für eine ganze Familie! Die Grundstücksfläche beträgt 239m². Durch die strategisch günstige Lage ist das Ortszentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke und Bäckerei sowie Kindergarten und Primarschule. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Eupen, hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Cafés, Metzgereien, Banken, usw…. Die Autobahn liegt nur 5 Fahrminuten vom Haus entfernt. Attraktive Städte wie Eupen, Lüttich, Maastricht usw. sowie auch das Zentrum von Aachen sind gut und schnell erreichbar. Die deutsch-belgische Grenze liegt lediglich 5 km entfernt. Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze für ihre Fahrzeuge. Von der Eingangsdiele aus, wo sich Garderobenecke und Gäste-WC befinden hat man direkten Zugang zum Abstellraum. Ein offener Wohn- Essbereich mit voll ausgestatteter, moderner Einbauküche inklusiv Insel und Esstheke schließen sich an. Zwei große Fensterelemente nach hinten raus sowie 2 seitliche bieten viel natürlichen Lichteinfall in den Wohn- Essraum sowie direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen privaten Garten. Vom Wohnraum aus führt eine offene Treppe zur ersten Etage. Diese ist wie folgt aufgeteilt: 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie 1 Badezimmer ausgestattet mit italienischer Duschtasse, Doppelwaschbecken, WC und Badmöbel. Zusätzlichen Wohnraum bietet die gesamte Fläche unter dem Dach, die man bequem über eine vollwertige Treppe von der ersten Etage aus erreicht. Die Decken und Wände dieses Dachbereichs sind verputzt, gestrichen, der Boden gefliest und der Raum gut belichtet. Direkt neben dem Haus gibt es einen Unterstellplatz für Rasenmäher, Fahrräder, Kinderwagen, und der Gleichen… Besondere Ausstattungsmerkmale: – Fussbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer auf der 1.Etage – alle Böden sind gefliest sowie beide Treppen – Decken und Wände sind verputzt und weiß gestrichen – Bodenbeläge in den Schlafräumen: Laminat – integrierte Deckenleuchten sowie Lampen – Wärmepumpe – Photovoltaikanlage – PVC Fenster mit Dreifachverglasung – Regenwassernutzung Monatliche Kaltmiete: 1.500 € Kaution: 2 Monatsmieten Bezugsfertig ab: 0.1.1.2027 Show all