Plot of land, As

Droom je van een eigen woning, helemaal afgestemd op jouw wensen? Deze bouwgrond van 3a68ca aan de Ruttenlandstraat, naast huisnummer 17 in As, biedt een mooie basis om jouw woonplannen vorm te geven. Het perceel ligt in een bestaande woonomgeving met uiteenlopende woningtypes. De diepte van de grond biedt ruimte om wonen te combineren met een tuin achter de woning. Zo krijgt niet alleen jouw toekomstige thuis, maar ook het buitenleven een plek. De grond is bestemd voor een halfopen bebouwing, aansluitend tegen de bestaande woning rechts. Bij het ontwerp vormt het bouwprofiel van deze woning het uitgangspunt: de aansluiting van de gevels, de dakhelling en de nokhoogte verdienen daarbij bijzondere aandacht. De precieze inplanting en toegelaten afmetingen worden bepaald door de geldende verkavelingsvoorschriften en de vereiste vergunning. Om de mogelijkheden tastbaar te maken, werden een woningsimulatie en een transparant bouwvolume uitgewerkt. Deze beelden tonen hoe een aansluitende woning er zou kunnen uitzien, met behoud van tuinruimte achteraan. Een plek om jouw eigen thuis te creëren, met ruimte voor een tuin en een woning op maat. De simulaties en het afgebeelde bouwvolume zijn louter illustratief en vormen geen vergund bouwplan. Krijgen jouw bouwplannen hier vorm? Wil je meer informatie over deze bouwgrond of de mogelijkheden ter plaatse bekijken? Neem contact op met Nathalie. [email protected] 0495 74 34 13 www.vastgoedn.be INFORMATIEVERPLICHTING Stedenbouwkundige informatie Gewestplanbestemming: woongebied. Verkavelingsakte en bijbehorende verkavelingsvoorschriften: in aanvraag bij de notaris. Verkavelingsvergunning: in aanvraag bij notaris. Stedenbouwkundige handhavings- of herstelmaatregelen: Geen herstelmaatregelen. Voorkooprecht ruimtelijke ordening: Geen voorkooprechten. Waterinformatie — rapport van 30 oktober 2026 P-score: A Geen gebouwen op het perceel; G-score niet van toepassing. Niet gelegen in een signaalgebied. Niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. De woningsimulaties en bouwvolumes zijn louter illustratief en vormen geen vergund bouwplan. Sommige terreinbeelden werden digitaal opgekuist. De bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende voorschriften en het verkrijgen van de vereiste vergunning.