Commercial property, Lanaken

Een eigen zaak starten, een praktijk uitbouwen of een nieuwe locatie zoeken voor jouw kantoor? Aan het Molenweideplein 2 in het centrum van Lanaken vind je deze handels- of kantoorruimte van circa 50 m². Een centraal gelegen pand met een open indeling, een eigen inkom en ruime openbare parkeergelegenheid vlakbij. Jouw zaak midden in het centrum De ligging aan het Molenweideplein brengt jouw activiteit midden in het centrum van Lanaken. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook de Stationsstraat en de omliggende winkelstraten liggen vlakbij. Je ontvangt jouw klanten hier op een herkenbare locatie, waar ze hun afspraak gemakkelijk kunnen combineren met boodschappen of een bezoek aan het centrum. De ruime openbare parking op het Molenweideplein is daarbij een belangrijke troef. Klanten en bezoekers kunnen in de directe omgeving parkeren. Parkeren is gratis, rekening houdend met de plaatselijke parkeerregeling en de aangeduide blauwe zones. In te richten volgens jouw activiteit Via de eigen inkom aan de voorzijde kom je binnen in de open handels- of kantoorruimte. De beglaasde voorgevel biedt mogelijkheden voor een verzorgde etalage of raambelettering waarmee je jouw zaak herkenbaar maakt. Binnen kun je de inrichting afstemmen op jouw manier van werken: een onthaal met bureau en bezoekersstoelen, een gesprekshoek voor consultaties, een behandelplek of een overzichtelijke winkelruimte. Achteraan bevinden zich een keuken en een afzonderlijk toilet, praktische voorzieningen voor het dagelijkse gebruik van het pand. De ruimte beschikt over centrale verwarming en heeft EPC-label C. Van eigen praktijk tot schoonheidssalon of kantoor Door de compacte oppervlakte en de open indeling is dit een interessante locatie voor een zelfstandige die een eigen werkplek zoekt. Denk bijvoorbeeld aan een psycholoog, orthopedagoog, logopedist, diëtist of coach die cliënten op afspraak ontvangt. Met een passende inrichting en aandacht voor rust, privacy en geluidsisolatie kun je hier een persoonlijke praktijk creëren. Ook een schoonheidssalon, nagelstudio of wenkbrauw- en wimperstudio behoort tot de mogelijke invullingen. Liever een kantoor voor boekhouding, consultancy of administratieve dienstverlening? Of een kleine boetiek, conceptstore of showroom op afspraak? Het pand biedt verschillende mogelijkheden, afhankelijk van de gekozen activiteit en de geldende voorschriften. De nodige inrichtings- en aanpassingswerken worden door de huurder uitgevoerd en bekostigd, in functie van de activiteit en in overleg met de verhuurder. Zo kun je de ruimte vormgeven volgens jouw concept en huisstijl. Praktische informatie Adres: Molenweideplein 2, 3620 Lanaken Oppervlakte: circa 50 m²  Huurprijs: € 600 per maand Huurwaarborg: € 1.800 Aandeel huurder in de plaatsbeschrijving: € 300 Beschikbaarheid: onmiddellijk Voorzieningen: keuken, afzonderlijk toilet en centrale verwarming EPC-label: C Zie jij jouw zaak of praktijk hier al vorm krijgen? Contacteer VastgoedBoutique voor meer informatie of een bezichtiging. We ontdekken graag samen met jou of dit de juiste plek is voor jouw plannen. #BelPetra Enkele beelden tonen een virtuele inrichting met een mogelijk afwerkingsvoorstel ter inspiratie. De originele foto’s tonen de huidige toestand van het pand.