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Investment property · For sale · Herstal

3-bed investment property with garden, Herstal

Rue de la Clawenne 70, 4040 Herstal · Liege
Listed on Immoweb
Listing: “Immeuble avec commerce, garage, atelier et habitation”
€335,000FOR SALE
€1,851 / m² · 181 m² living area
3Bedrooms
1Bathrooms
181 m²Surface area
700 m²Garden
EPC E419 kWh/m²·yr

Description

THÔNE IMMOBILIER vous propose cette maison de commerce avec garage et ateliers d'une superficie totale de 311 m² située à proximité des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des transports en communs. L'ensemble est composé comme suit : Au sous-sol : 2 caves et une chaufferie. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à un spacieux garage de plus de 30 m², à la terrasse et aux annexes (un atelier de 41 m² et 2 remise de 18 et 13 m²) ainsi qu'au spacieux jardin. Le hall comprend aussi l'accès à une première cuisine, à la partie commerciale de 33 m², à un sas et un W.C. Au premier étage se trouve la partie habitation avec un hall, un séjour de 34 m², une cuisine, la salle de bains, une buanderie, un espace rangement et 3 chambres dont l'une avec balcon de 19, 9 et 8 m² . Divers : Commerce, habitation et entrepôt accessibles individuellement. Possibilités multiples (profession libérale, artisan, maison médicale,...), Châssis D..V., C.C. Mazout. Prix : 335.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires, lesquels se réservent le droit de ne pas accepter l'offre la plus élevée). INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES (PLANS, VISITES VIRTUELLES 360°) VISIBLES SUR WWW.THONE-IMMOBILIER.BE

Property details

Property typeInvestment property
TransactionFor sale
Plot795 m²
Built1991
Floors2
Façades2
HeatingFuel oil
CO₂ emission104 kg CO₂/m²
Cadastral income€2,050
Garden700 m²
Terrace31 m²
ConditionTo renovate
Flood zoneNo flood risk
Availability2027-02-01
Referenceimmoweb · 21963957

Features

Garden
Terrace
ElevatorNo
Swimming poolNo
FurnishedNo
New buildNo

Not provided by the source

Solar panelsDouble glazingCellarAtticGarageAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageMains sewerProtected heritageLow-energy

Energy performance

EPrimary energy 419 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
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Price history

€335,000
Current asking price · first listed 4 Nov 2026
No price change recorded
0days tracked
First listed4 Nov 2026Last seen4 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 4 Nov 2026.

Location

Rue de la Clawenne 70, 4040 Herstal · Liege Open in Google Maps
€335,000€1,851 / m² · 181 m² living areaView on Immoweb

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