2-bed house, Saint-Gérard

Sorry, there is no English translation. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur RDV en appelant le 0475.34.84.14 Vous recherchez un bien qui allie l’indépendance d’une maison et les facilités d’un appartement (sans les contraintes de la copropriété) ? Alors, ce bien pourrait vous séduire ! Entièrement rénové en 2005, il bénéficie d’un excellent PEB B, d’une installation électrique conforme et d’un état irréprochable. Il est composé comme suit sur une superficie habitable de 145 m2 (s.utile : 191 m2) : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vestiaire, chaufferie, deux garages avec portes sectionnelles (manuelle et motorisée). 1er étage : spacieuse pièce de vie d’une superficie de +/- 45 m2, cuisine, salle de bains et water-closet indépendant. 2e étage : pallier qui peut être aménagé en bureau, deux chambres dont une avec un point d’eau. Possibilité d’y installer une profession libérale. La maison/triplex bénéficie d’un balcon confortable mais pas de jardin. Nous retenons : chauffage central au mazout, PEB B, installation électrique conforme, châssis double vitrage en PVC, beaux volumes, parking extérieur (4 voitures),… Loyer potentiel : 1.150 EUR hors charges. Un bien qui sort de l’ordinaire, à découvrir sans tarder, que ce soit pour y vivre, y travailler ou investir !