househunter
Start free
House · For sale · Bruges

2-bed house, Bruges

Hoedenmakersstraat 44, 8000 Bruges · West Flanders
Listed on Zimmo
Listing: “Huis — Brugge”
€269,000FOR SALE
€2,562 / m² · 105 m² living area
2Bedrooms
1Bathrooms
105 m²Surface area
EPC D376 kWh/m²·yr

Description

Deze charmante bel-etagewoning met karaktervolle gevel bevindt zich op een bijzonder centrale en rustige ligging in Brugge, op wandelafstand van het historische centrum, winkels, openbaar vervoer en tal van dagelijkse voorzieningen. Dankzij haar praktische indeling en gunstige ligging vormt deze woning een ideale starterswoning of een interessante opportuniteit voor verhuur. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een praktische berging, was- en bergruimte en de inpandige garage met sectionale poort. De eerste verdieping omvat een aangename leefruimte met gaskachel, een afzonderlijke keuken en een badkamer met lavabomeubel, bad met douchecombinatie en toilet. Daarnaast is er een kleine buitenruimte aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de nachthal met toegang tot de zolder. Het dak werd vernieuwd in 2017 en de zoldervloer werd geïsoleerd met 18 cm isolatie. De woning beschikt over houten ramen met hoogrendementsbeglazing en behaalt energielabel D, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. Een charmante stadswoning met garage, twee slaapkamers en uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor eigen bewoning of als investering! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.

Property details

Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot30 m²
Living room21 m²
Kitchen5 m²
Built1958
HeatingGas
Cadastral income€431
Referencezimmo · LSAV7

Features

Not provided by the source

GardenSolar panelsDouble glazingTerraceCellarAtticGarageElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerProtected heritageNew buildLow-energy

Energy performance

DPrimary energy 376 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G

Price history

€269,000
Current asking price · first listed 4 Nov 2026
No price change recorded
0days tracked
First listed4 Nov 2026Last seen4 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 4 Nov 2026.

Location

Hoedenmakersstraat 44, 8000 Bruges · West Flanders Open in Google Maps
€269,000€2,562 / m² · 105 m² living areaView on Zimmo

More houses in Bruges