4-bed house, Vremde

EERSTE KIJKMOMENT OP ZATERDAG 7 NOVEMBER. Meer info, virtuele rondleiding, plannen en documenten: www.bellesvastgoed.be/te-koop/vremde-rozenlaan-18 Deze halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, garage en zonnige zuidtuin is gelegen in de rustige Bloemetjeswijk van Vremde, bij Boechout. Hier geniet je van een aangename, groene woonomgeving met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Zowel het gezellige dorpsplein van Vremde als het centrum van Boechout liggen op korte fietsafstand. De woning biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren. Met een EPC-label E is ze onderhevig aan de renovatieplicht. Door bijvoorbeeld het dak te isoleren, kan volgens het huidige EPC een label D worden behaald en aan deze verplichting worden voldaan. De verwarming gebeurt reeds via een energiezuinige gascondensatieketel. We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime leefruimte met eetkamer werd in 1979 uitgebreid met een aanbouw en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De gezellige houthaard zorgt tijdens de wintermaanden voor extra sfeer. Vooraan bevindt zich de keuken, uitgerust met een oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en gaskookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kleine bergkelder onder de trap en een garage met aansluitende wasplaats/berging. Boven de garage en de nachthal bevinden zich bovendien praktische bergzolders. Onder de woning is gedeeltelijk een kruipruimte aanwezig. Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De ruime, zuidgerichte tuin werd groen en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Een charmant bloemenperk verdeelt het grote terras in twee gezellige zithoeken, waarvan één overdekt. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een ruime tuinberging van ca. 36 m², ideaal voor extra opslagruimte of hobby's. Kortom, een woning met heel wat potentieel, een zonnige tuin en een uitstekende ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De ideale kans om hier helemaal jouw eigen thuis van te maken! Vrij bij akte. Tot binnenkort!