4-bed apartment, Molenbeek-Saint-Jean

Gelegen in de Van Souststraat in Sint-Jans-Molenbeek, combineert dit ruime pand op een **perceel van 539 m²** comfortabel wonen met ruimtes voor professioneel gebruik, overeenkomstig de toegestane stedenbouwkundige bestemmingen. **Gelijkvloers:** Inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken en terras. **Eerste verdieping:** Ouderlijke slaapkamer met dressing, bureau, badkamer, toilet en bergruimtes. **Tweede verdieping:** Vier slaapkamers, speelkamer, badkamer, apart toilet en twee balkons. **Ondergronds niveau:** Garage voor twee wagens, twee kelders en extra bergruimte. **Bijgebouwen:** Een achtergebouw dat stedenbouwkundig als opslagruimte werd vergund, vervolledigt het geheel. De stedenbouwkundige vergunning vermeldt eveneens een kantoorruimte van ongeveer 25 m², wat interessante mogelijkheden biedt voor zelfstandigen, mits overeenstemming met de goedgekeurde plannen. **Bijkomende informatie:** - Bruto EPC-oppervlakte woongedeelte: 293 m² - 15 fotovoltaïsche zonnepanelen, ongeveer 10 tot 15 jaar geleden geïnstalleerd, volgens de eigenaar - EPC: G 414 kWh/m²/jaar Een veelzijdige eigendom met royale ruimtes, ideaal om gezinsleven en professionele activiteiten te combineren. **Jessica Roeckens** 0492 87 41 29 [email protected]