Commercial property, Forest

BEDRIJFSGEBOUW MET KANTOREN EN VISIBILITEIT VANOP DE E313 TE HUUR IN LAAKDAL Dit bedrijfsgebouw aan de Nikelaan 23 in Vorst-Laakdal combineert een bedrijfshal van 1.330 m² met een mezzanine van 83 m², 50 m² inpandige kantoren en parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde. Dankzij de visibiliteit vanop de E313 geniet uw onderneming van een opvallende ligging binnen een gevestigde bedrijfsomgeving, nabij de Europese logistieke campus van Nike en het Albertkanaal. De nabijgelegen op- en afritten Geel-Oost en Ham bieden een vlotte verbinding met de Kempen, Limburg en de Antwerpse regio. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 5,7 m onder de stalen balken en beschikt over twee automatische sectionale poorten, verwarming via heteluchtblazers op aardgas, wifi en een toilet. De mezzanine is bereikbaar via een trap en kan via een opening in de muur met een heftruck worden beleverd. Het aanwezige alarm en de camerabewaking kunnen door de huurder worden overgenomen. Het kantoorgedeelte omvat twee afzonderlijke kantoren met zicht op de bedrijfshal en een toilet met handenwasser. Daarnaast is in de hal een aparte ruimte aanwezig die kan worden gebruikt als eetruimte of voor bijkomende opslag. De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder en bedroeg 5.600 € in 2025. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Het verbruik van water, aardgas en elektriciteit wordt door de verhuurder doorgerekend op basis van afzonderlijke meters.  De huur bedraagt 5.485 euro/maand (excl. 21%  BTW indien van toepassing).  OPGELET: GEEN activiteiten die overmatige stof-, geur- of geluidshinder met zich mee brengen. INFO 011 74 1234 of www.mcre.be.