For sale EPC D





+21 more
House · For sale · Sint-Niklaas
6-bed house, Sint-Niklaas
Koningin Astridlaan 38, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders
Listed on ImmowebListing: “House in Sint-Niklaas”
6Bedrooms
2Bathrooms
558 m²Surface area
EPC D325 kWh/m²·yr
Description
Op zoek naar een eigendom met allure, ruimte en karakter? Deze majestueuze villa in het centrum van Sint-Niklaas is een unieke kans voor wie droomt van grandeur én praktisch comfort.
Het perceel van maar liefst 1.950 m² biedt u alle vrijheid om te leven zoals u wilt. De bewoonbare oppervlakte van 558 m², verdeeld over drie verdiepingen, maakt deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren — met meerdere bureauruimtes reeds aanwezig. Zeven ruime slaapkamers staan klaar voor gebruik, met potentieel voor nog drie extra, aangevuld met twee luxueuze badkamers.
De volledig vernieuwde zolderverdieping vormt een opmerkelijke troef: een complete transformatie die extra woonruimte creëert, perfect voor bijkomende slaapkamers of een eigen invulling naar wens. De woning is bovendien goed geïsoleerd, met 16 cm dakisolatie, dubbele beglazing en spouwmuren, en rust op een solide betonnen structuur. Met EPC D geldt er geen renovatieverplichting — u geniet meteen van uw nieuwe thuis, zonder bouwwerken.
Praktisch is deze villa al even sterk: een garage, een ruime (wijn)kelder, en voldoende plaats voor meerdere wagens op het terrein. De gunstige oriëntatie zorgt voor een schitterende lichtinval doorheen de woning, prachtig geaccentueerd door het verzorgde parket. Centrale verwarming op stookolie houdt het huis comfortabel doorheen de seizoenen.
Buiten wacht een ruime tuin, omsloten door een statige toegangspoort die de woning direct dat tijdloze karakter geeft. Een plek om te ontspannen, te genieten en onvergetelijke momenten te creëren — van rustige avonden tot gezellige barbecues met familie en vrienden.
De centrale ligging in Sint-Niklaas combineert rust met bereikbaarheid, en maakt deze villa niet zomaar een huis, maar een levensstijl.
Wacht niet langer om deze buitenkans te ontdekken. Contacteer ons vandaag nog om een bezichtiging in te plannen en stap binnen in uw toekomstige thuis. Bel of mail ons op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected] en wie weet tot binnenkort!
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot1950 m²
Built1960
HeatingFuel oil
Cadastral income€2,583
ConditionGood
Flood zoneNo flood risk
Referenceimmoweb · 21968228
Planning & legal
Planning permitIssued
Flood risk (parcel)A
Flood risk (building)A
Features
Double glazing
Cellar
Garage
ElevatorNo
Swimming poolNo
FurnishedNo
Mains sewer
Protected heritageNo
New buildNo
Not provided by the source
GardenSolar panelsTerraceAtticAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageLow-energy
Energy performance
DPrimary energy 325 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€899,000
Current asking price · first listed 5 Nov 2026
0days tracked
First listed5 Nov 2026Last seen5 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 5 Nov 2026.
Location
Koningin Astridlaan 38, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders Open in Google Maps
