4-bed house with garden, Herstal

Sorry, there is no English translation. Maison neuve 4 chambres en gros œuvre fermé, avec garage et jardin. Un projet idéal pour finaliser votre future maison selon vos goûts. Selon les plans, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 12 m², un WC indépendant, un garage de 19 m² et un séjour de 54 m². À l'étage : hall de nuit de 9 m², 4 chambres (12,5 m², 10 m², 11,5 m² et 10 m²), dont deux avec salle de bains (7 m² et 6,5 m²), et une salle de douche. Grenier potentiellement aménageable, actuellement sans accès (ossature bois visible). Pas de cave. Jardin d'environ 130 m² à l'arrière. Possibilité d'ajouter une véranda, sous réserve des autorisations urbanistiques. Bien vendu en l'état de gros œuvre fermé, sans finitions ni techniques (chauffage, eau chaude, ventilation, électricité, sanitaires). L'ensemble des travaux restant à réaliser est à charge de l'acquéreur, qui devra obligatoirement les faire suivre par un architecte, conformément au permis d'urbanisme délivré le 10/10/2023. L'acquéreur reprendra également les obligations PEB du chantier (déclaration PEB finale). Raccordements aux impétrants, état d'avancement et régime fiscal de la vente (droits d'enregistrement ou TVA) à vérifier avec le notaire. Le bien n'est pas habitable en l'état. Le bien contient également une citerne d'eau de pluie de 10.000L. Photos non contractuelles (retouches numériques). Infos et visites : [email protected] TVA 21%.