House, Bolinne

VENTE DE GRÉ À GRÉ Une propriété au cœur d’un écrin de verdure À Bolinne, Rue de Bolinne, 20 A l’abri d’une haie dense, découvrez cette agréable maison de plain-pied, nichée dans un environnement verdoyant où règnent calme et sérénité. Implantée sur une superbe parcelle de 38 ares 95 centiares, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin soigneusement entretenu. Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée de vues dégagées sur le jardin. La cuisine équipée complète harmonieusement les espaces de vie. Le hall de nuit dessert trois belles chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC supplémentaire. La maison dispose d’un double garage aux belles hauteurs sous plafond, idéal pour accueillir vos véhicules tout en bénéficiant d’un espace de rangement généreux. Un grenier sous mansarde offre également de multiples possibilités de stockage. À l’extérieur, le charme opère pleinement. Le jardin, actuellement aménagé en deux parties distinctes (un espace jardin et une prairie pouvant accueillir quelques moutons), invite à profiter pleinement de la nature et des beaux jours. En fond de propriété, un petit ruisseau borde la prairie et vient parfaire ce cadre champêtre. La propriété bénéficie d’un chauffage électrique par accumulateurs, et de panneaux photovoltaïques. Un cadre de vie à proximité immédiate du centre d’Eghezée et de ses nombreuses facilités : commerces, écoles, médecins, pharmacies et services du quotidien. Une opportunité pour les amateurs d’espace, de verdure et de vie au calme, sans renoncer à la proximité des commodités. Superficie cadastrale : 38 ares 95 centiares Type de bien : Maison de plain-pied Chambres : 3 Garage : Double garage ; R.C. : 1.132,00 € Occupation : Libre d’occupation Visites : sur RDV au 0476/422 607 (Mr FRANCK) Electricité : installation non conforme PEB : Code unique : 20260910013638 Classe énergétique : F Consommation théorique totale d’énergie primaire : 90 412 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 509 kWh/m².an Faire offre à partir de : 395.000,00 € RENSEIGNEMENTS EN L’ETUDE