2-bed house with garden, Ath

Située proche de toutes les commodités, cette maison se compose comme suit : Rez : entrée/pièce polyvalente (11,5 m²), séjour (30 m²), cuisine (taque, four, hotte et évier), salle de bain avec baignoire, douche et WC (5,5 m²) et espace buanderie. A l’étage : 2 chambres (17 et 11 m²) et un accès à un grenier aménageable (24 m²) Extérieur : terrain d’environ 2 ares avec espace cour et espace jardin et un accès par l’arrière. Ce bien est également complété par une cave et une annexe. Technique : - PEB F (n° 20261023014991 - Espec : 474 kWh/m².an - E totale : 48.818 kWh/an) ; - Électricité non conforme ; - Châssis PVC double vitrage ; - Convecteurs au gaz de ville ; Tant idéal pour un investisseur (loyer actuel de 631€/mois) que pour une occupation personnelle (selon les modalités du bail en cours). Pour plus d’informations, contactez l'agence J'Immo à l'adresse [email protected]