Commercial property, Zellik

Rustig ingeplant in een residentiële villawijk te Zellik, op een boogscheut van Brussel, biedt deze hedendaagse villa ca. 544 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van 756 m². Het in 2010 gerealiseerde eigendom is vergund als eengezinswoning met praktijk en combineert modulaire werk- en leefruimtes met sanitair op elk niveau en een functionele doucheruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een vrij uitzicht over het achterliggende agrarische landschap. De ontvangstruimtes en de ingerichte keuken sluiten aan op de terrassen en het buitenterrein op het zuidwesten. De bovenliggende verdiepingen omvatten polyvalente en moduleerbare ruimtes, terwijl de bovenste verdieping toegang biedt tot een dakterras. Het tuinniveau beschikt over een aparte buitentoegang en biedt lichtrijke, polyvalente ruimtes – ideaal voor een praktijk of vrij beroep Het pand beschikt over een gunstig EPC-label B (112 kWh/m²/jaar), lucht/luchtwarmtepompen voor verwarming en koeling, en 17 zonnepanelen. Een conforme elektriciteitsinstallatie met laadpaal, alarminstallatie en privéparking vervolledigen het geheel. Een overdracht van aandelen (share deal) behoort eveneens tot de mogelijkheden.