Commercial property, Ophasselt

In Ophasselt, langs Brambroek 58, worden deze nieuwbouw KMO-units te koop aangeboden op een vlot bereikbare locatie nabij de N8 en op korte afstand van de N42. Het project omvat moderne bedrijfsunits met oppervlaktes van ca. 144 m² tot 288 m², geschikt voor opslag, ambacht of kleinschalige productie. De verkoop gebeurt op plan, met een voorziene oplevering in het najaar van 2027. Specificaties: - Casco+ oplevering - Ledverlichting - Sectionale poort met automatische bediening (4m x 4.5 m) - Poly-betonvloer (draagkracht: 3.000 kg/m²) - Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort, donkere uitvoering bovenop een lichtgrijze plint - Scheidingswanden tussen units in prefab beton (14 cm) - Steeldeck (geïsoleerd volgens de normen) - Vrije hoogte: 6 meter - Per 2 units: septische put (3000 l) + regenwaterput (10.000 l) - Lichtstraat met rookluik - Aluminium schrijnwerk - Brandklasse C - Nodige aansluitingen voorzien (elektriciteit, water, telecom) - Elektriciteit: 3 fasen, 400V, 25A/32A/63A (afhankelijk van unit) - 2 staanplaatsen per unit (aansluiting laadpaal voorzien) - Laadpaal met 2 laadpunten (afhankelijk van unit) Beschikbaarheid: Oplevering voorzien in het najaar van 2027. Hebt u interesse in deze nieuwbouw KMO-units te koop in Ophasselt? Neem contact op via 09 245 35 35 of [email protected] Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.