5-bed house with garden, Rotselaar

Een rustig straatje in Werchter, waar het groene landschap en de nabijgelegen Dijle het decor vormen voor het leven van alledag. Op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van meer dan 7 are combineert deze woning ruimte met rust en privacy. Deze pas afgewerkte villa is de laatste beschikbare woning in een geheel van drie, waarvan de andere twee inmiddels verkocht zijn. Vanuit Werchter bereik je vlot Leuven en Brussel. Het Hageland ligt binnen handbereik, met zijn uitgestrekte fiets- en wandelroutes. De architectuur speelt met contrasten en verhoudingen. Lichtgrijze gevelsteen en witte crépi gaan in dialoog met het donkere buitenschrijnwerk en de dakafwerking. Die combinatie geeft de woning een helder, eigentijds karakter. Binnen krijgen licht en ruimte alle aandacht. Brede raampartijen verbinden het interieur met de tuin en halen het groene landschap naar binnen. Plafonds tot 2,80 meter versterken het gevoel van openheid. De leefruimte sluit aan op de open keuken in maatwerk en vormt het natuurlijke middelpunt van de woning. Een aparte tv- of bureauruimte biedt plaats voor werk of ontspanning. De inpandige garage met aansluitende berging vervolledigt het leefniveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De mastersuite beschikt over een eigen dressing en privébadkamer. Een tweede badkamer bedient de overige slaapkamers. Onder het dak bieden twee polyvalente ruimtes mogelijkheden voor extra kamers, een bureau, fitnessruimte, hobbykamer of speelruimte. De villa wordt volledig instapklaar opgeleverd, met een aangelegde tuin, verzorgde schilderwerken, stijlvolle raamdecoratie en verlichtingsarmaturen op het gelijkvloers en in de badkamers. Eiken parkvloeren vervolledigen het interieur. Ook de bekabeling voor een alarmsysteem is voorzien. Achter de architectuur en afwerking schuilt een doorgedreven energieconcept. De villa behaalt energielabel A+ en een E-peil van 0. Een geothermische warmtepomp met verticale boringen, vloerverwarming met passieve koeling, 16 zonnepanelen van 460 Wp en ventilatiesysteem D met warmterecuperatie dragen bij aan deze energieprestaties. Een regenwaterput van 10.000 liter en driedubbele zonwerende beglazing vervolledigen de uitrusting. Deze villa brengt architectuur, licht en landschap samen, met het comfort van een volledig afgewerkte, energiezuinige nieuwbouw.