Investment property, Dison

Ce bien comprend 7 logements répartis comme suit: - Rez-de-chaussée: deux appartement d'une chambre; - En arrière zone: un appartement d'une chambre; - Premier étage: vaste appartement deux chambres; - Deuxième étage: vaste appartement deux chambres; - Troisième étage: vaste appartement deux chambres; - Quatrième étage: vaste appartement deux chambres; - Sous-sol: caves comprenant les compteurs gaz et eau. Côté technique: Châssis PVC double vitrage, chaque appartement est équipé de sa chaudière au gaz de ville, compteurs électrique et gaz individuels, décompteurs pour l’eau. Rentabilité locative mensuelle de 4.050€ hors charge et 310€ de provision pour l’eau. Infractions urbanistiques concernant le nombre de logements (2 ont été créés sans autorisation préalable), pour avoir touché à la structure portante du bâtiment, pour avoir placé un escalier fixe à l’arrière du bâtiment, pour avoir démoli et reconstruit un mur de soutènement. PEB rez droit, cat. D, 306 kWh/m².an, 20260928042172 PEB rez gauche, cat. F, 434 kWh/m².an, 20260928040197 PEB arrière, cat. E, 349 kWh/m².an, 20261006009142 PEB 1er étage, cat. B, 142 kWh/m².an, 20260916040573 PEB 2ème étage, cat. C, 171 kWh/m².an, 20260916040612 PEB 3ème étage, cat. C, 172 kWh/m².an, 20260916040950 PEB 4ème étage, cat. B, 143 kWh/m².an, 20261006009486