For sale EPC C





+13 more
House · For sale · Wijgmaal
4-bed house, Wijgmaal
Watermolenstraat 12, 3018 Wijgmaal · Flemish Brabant
Listed on ImmowebListing: “Karaktervolle gerenoveerde woning met 4 slaapkamers”
4Bedrooms
2Bathrooms
329 m²Surface area
EPC C256 kWh/m²·yr
Description
In een rustige en aangename woonomgeving in Wijgmaal bevindt zich deze vernieuwde woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 329 m². De woning combineert de charme van een karaktervolle woning met het comfort van diverse renovaties en technische vernieuwingen. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een keuken (zonder fornuis), vier volwaardige slaapkamers, een zolder én kelder, een wasruimte, twee badkamers en drie toiletten. De voorbije jaren werden belangrijke investeringen uitgevoerd, waaronder een conforme elektrische installatie, een nieuw dak, een nieuwe gasketel met vernieuwde leidingen, zonnepanelen, een gekeurde laadpaal etc. Dankzij het asbestveilig attest en het EPC-label C biedt de woning bovendien een solide basis voor de toekomst. Een extra troef is de groene ligging. Aan de voorzijde bevindt zich het Ymeria Park, terwijl ook de achterzijde uitgeeft op een park. Tegelijk geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, het station van Wijgmaal en Leuven. Zo combineert deze woning een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Naast de woning bevindt zich één afzonderlijk bouwlot waarvoor reeds een bouwvergunning werd verkregen. Deze bouwgrond maakt geen deel uit van de verkoop van de woning en wordt afzonderlijk aangeboden. Wenst u graag een bezoek of extra informatie? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via [email protected]!
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot361 m²
Living room26 m²
Kitchen12 m²
Kitchen typeSemi-fitted
Built1899
HeatingGas
Cadastral income€1,227
ConditionJust renovated
Flood zoneFlood-sensitive
Referenceimmoweb · 21969859
Planning & legal
Planning permitIssued
Flood risk (parcel)D
Flood risk (building)D
Features
Solar panels
Double glazing
Terrace
Cellar
Attic
Garage
FurnishedNo
Mains sewer
Protected heritageNo
New buildNo
Not provided by the source
GardenElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageLow-energy
Energy performance
CPrimary energy 256 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€645,000
Current asking price · first listed 6 Nov 2026
0days tracked
First listed6 Nov 2026Last seen6 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 6 Nov 2026.
Location
Watermolenstraat 12, 3018 Wijgmaal · Flemish Brabant Open in Google Maps
