2-bed investment property, Liège

Situé au cœur de la Roture, quartier historique et emblématique de Liège, cet immeuble de rapport bénéficie d’une situation particulièrement agréable, au calme d’une impasse piétonne, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. L’immeuble se compose de deux appartements d’une chambre, chacun bénéficiant de sa propre entrée indépendante, offrant ainsi une configuration idéale pour un investissement locatif. Les deux logements sont actuellement loués pour un revenu locatif total de 1.000 €/mois, permettant une rentabilité immédiate. D’une superficie totale d’environ 98 m², le bien présente également un potentiel intéressant de valorisation après rénovation. Une remise au goût du jour permettrait notamment d’améliorer le confort des logements, leur attractivité locative et, à terme, leur valeur patrimoniale. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un petit immeuble de rapport à taille humaine, bénéficiant d’une localisation recherchée et offrant une marge de progression grâce à une rénovation. À découvrir sans tarder.