House with garden, Mons

Maison 3 façades située à Nimy, offrant de beaux volumes, un jardin et un beau potentiel d’évolution. Implantée sur un terrain d’environ 5 ares, elle dispose d’un passage latéral permettant un accès pratique au jardin. Ce bien se compose: Au rez-de-chaussée : séjour d’environ 30 m², cuisine d’environ 15 m² avec accès direct au jardin, salle de bain. Au premier étage : deux chambres d’environ 15 m² chacune Au deuxième étage : grenier aménageable d’environ 25 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un permis d’urbanisme a été délivré pour un projet d’agrandissement comprenant : Au rez-de-chaussée : une extension du séjour de 34 m², côté cuisine. À l’étage : la création d’une salle de jeux de 42 m². Le permis est daté du 31 octobre 2022. Selon les informations communiquées, il serait encore valable pendant un an. Sa validité et son échéance exactes sont à confirmer auprès de la commune. Equipements: double vitrage, chauffage: poêle gaz. Offre à partir de 180 000€. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les superficies mentionnées sont données à titre indicatif. PEB E n°20261023028682 Consommation spécifique d’énergie primaire : 384 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 48 558 kWh/an