househunter
Start free
House · For sale · Roeselare

2-bed house with garden, Roeselare

Kokelaarstraat 44, 8800 Roeselare · West Flanders
Listed on Immoweb
Listing: “House in Roeselare”
€389,000FOR SALE
€2,126 / m² · 183 m² living area
2Bedrooms
1Bathrooms
183 m²Surface area
24 m²Garden
EPC C298 kWh/m²·yr

Description

Ontdek deze statige karakterwoning waar authentieke elementen en hedendaags comfort mooi samengaan. De woning werd grotendeels gerenoveerd met behoud van haar karakter en hoge plafonds, daarnaast is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen en airco-units. Enkele ruimtes bieden nog mogelijkheden tot verdere afwerking, terwijl de ruime zolder volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Rustig gelegen en toch op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, met scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en andere voorzieningen nabij. U betreedt de woning via de inkomhal, die tevens dienstdoet als inpandige garage. De stijlvolle leefruimte charmeert met haar hoge plafonds. De overloop beschikt over maatkasten en ruimte voor een bureau, ideaal voor thuiswerk. De volledig ingerichte keuken geniet dankzij de vele glaspartijen van veel natuurlijk licht en geeft rechtstreeks uit op de gezellige stadskoer. Verder zijn er een apart toilet, kelder en wasplaats aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer met groot ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel, evenals twee royale slaapkamers. De vaste trap leidt naar de zolder van 48 m², ideaal als extra slaapkamers, master suite of polyvalente ruimte. Ook warm geworden van deze karaktervolle woning? Contacteer ons voor een bezoek! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.

Property details

Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot135 m²
Living room19 m²
Kitchen21 m²
Built1934
Floors3
Façades2
HeatingGas
Cadastral income€614
Garden24 m²
ConditionGood
Flood zoneNo flood risk
Referenceimmoweb · 21968606

Planning & legal

Planning permitNone issued
Flood risk (parcel)C
Flood risk (building)C

Features

Garden
Solar panels
Double glazing
Attic
Garage
ElevatorNo
Mains sewer
Protected heritageNo
New buildNo

Not provided by the source

TerraceCellarSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedLow-energy

Energy performance

CPrimary energy 298 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G

Price history

€389,000
Current asking price · first listed 6 Nov 2026
No price change recorded
0days tracked
First listed6 Nov 2026Last seen6 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 6 Nov 2026.

Location

Kokelaarstraat 44, 8800 Roeselare · West Flanders Open in Google Maps
€389,000€2,126 / m² · 183 m² living areaView on Immoweb

More houses in Roeselare