For sale EPC A





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House · For sale · Rochehaut
2-bed house with garden, Rochehaut
6830 Rochehaut · Luxembourg
Listed on ImmovlanListing: “Residence for sale (New construction project)”
2Bedrooms
1Bathrooms
134 m²Surface area
EPC A72 kWh/m²·yr
Description
Description
À Vendre – Maison Neuve Moderne (livraison 2027) à Rochehaut (Bouillon)
Découvrez cette magnifique maison neuve moderne mitoyenne, actuellement en construction, située dans le charmant et très prisé Rochehaut-sur-Semois, une section de la commune de Bouillon.
Cette habitation offre une combinaison idéale de calme, confort et situation centrale, à distance de marche d’un supermarché, d’une boulangerie, d’une boucherie et de restaurants, tout en restant à l’écart de l’agitation touristique.
Agencement et espace de vie
La maison se développe sur deux niveaux et propose un agencement lumineux, fonctionnel et contemporain :
- Spacieux séjour lumineux avec accès direct à une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Buanderie et local technique
- Deux chambres confortables, avec possibilité d’aménager une troisième chambre, offrant chacune un excellent confort.
- Terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin, parfaite pour la détente ou pour des enfants qui jouent.
Confort & équipements techniques
- Chauffage central par pompe à chaleur air/eau
- Chauffage par le sol dans toute l’habitation
- Système de ventilation double flux (type D) avec récupération de chaleur, garantissant un climat intérieur sain et économe en énergie
- Deux emplacements de parking privatifs
Situation idéale pour les amoureux de la nature
Implantée dans une région riche en forêts, sentiers de randonnée et pistes cyclables, avec de nombreuses possibilités de loisirs : équitation, descentes en kayak sur la Semois et multiples activités de plein air.
Cette propriété convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Grâce à la renommée touristique de Rochehaut, la valorisation à long terme est assurée.
Cette maison allie architecture moderne, agencement intelligent et cadre paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
Le dossier de vente complet (cahier des charges, plans d’architecte, permis d’urbanisme, PEB et devis) est disponible via
https://rochehaut.immogoed.be
Contactez Karl pour plus d’informations –
Tel
0475 70 38 17
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Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot1852 m²
Built2026
Floors2
Façades3
AvailabilityNot specified
Referenceimmovlan · RBX32091
Features
Garden
Terrace
Air conditioning
Not provided by the source
Solar panelsDouble glazingCellarAtticGarageElevatorSwimming poolFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerProtected heritageNew buildLow-energy
Energy performance
APrimary energy 72 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
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F
G
Price history
€386,000
Current asking price · first listed 6 Nov 2026
0days tracked
First listed6 Nov 2026Last seen6 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 6 Nov 2026.
Location
6830 Rochehaut · Luxembourg Open in Google Maps