3-bed house, Averbode

Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Jeff Peeters via +32 492 57 73 17 of [email protected]. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be. In Averbode vinden we deze open bebouwing in combinatie met een grote loods en dit maar liefst op een perceel van 52 are! Wie houdt van karakter en ruimte om een eigen stempel te drukken, voelt zich bij deze woning aan de Langestraat 43 in Scherpenheuvel-Zichem meteen thuis. De straat ademt rust en een vertrouwde dorpssfeer, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen woont. Dit is een pand met een duidelijke identiteit en potentieel, ideaal voor wie zijn eigen verhaal wil schrijven in een vertrouwde buurt. Binnen vind je een heldere indeling met drie volwaardige slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst als bureau of hobbykamer. De leefruimtes bieden een logische structuur die vlot om te vormen is naar jouw eigen woonwensen. Buiten geniet je van een tuin georiënteerd op het noordwesten, een terras om in alle seizoenen van te genieten, en zowel een garage als extra parkeergelegenheid, een troef die je in deze omgeving niet overal vindt. De woning is te renoveren en biedt volop ruimte om alles naar eigen smaak in te richten. Het buitenschrijnwerk is uitgevoerd in hout en PVC met zowel dubbel als enkel glas, waarbij delen reeds hoogrendementsbeglazing hebben. Verwarmen gebeurt centraal via radiatoren, gevoed door een condensatieketel op gas in combinatie met een warmtepomp, wat zorgt voor een individueel en flexibel verwarmingssysteem. Het EPC-label is F (531 kWh/m²), met een geldigheid tot oktober 2036, en er geldt een renovatieverplichting conform de geldende regelgeving. Er is een elektriciteitskeuring beschikbaar, waarbij de installatie momenteel niet conform is bevonden. Verder beschikt het perceel over een ruime werkplaats of opslagruimte die een 3-fasige aansluiting heeft via een grote externe generator. Achteraan het perceel vinden we nog een grote open ruimte die momenteel dienstdoet als stalling van paarden. Scherpenheuvel-Zichem biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid, met scholen, winkels en invalswegen op wandel- of fietsafstand. Deze woning is een mooie kans voor wie op zoek is naar een project met karakter op een centrale locatie. Interesse om deze woning met eigen ogen te bekijken? Neem gerust contact op om een bezoek in te plannen.