4-bed house, Uccle

UKKEL – Wijk Prins van Oranje, Meidoornlaan, achteraan het perceel en in een rustige omgeving: eengezinswoning van het bel-etagetype, halfopen bebouwing (4 slpk./2 badk.), met een bruto-oppervlakte van ca. 166 m² (volgens het EPC), te renoveren, gelegen op een perceel van 8 a 73 ca. Aangelegde TUIN van ca. 600 m² zonder inkijk, met TERRAS, GARAGE en KELDERS. De woning is als volgt samengesteld: Op de bel-etage: een ruime inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer van ca. 35 m² met maatkasten en een houtkachel, een aparte keuken van ca. 13 m², een terras en een tuin van ca. 600 m² georiënteerd naar het noordwesten. Op de eerste verdieping: een nachthal, vier slaapkamers van ca. 13 m², 13 m², 12,5 m² en 9 m², evenals twee badkamers van ca. 4 m² elk, telkens met toilet. Onder het dak: een bergzolder. Op het tussenniveau: een ruime garage van ca. 40 m², een technische ruimte van ca. 17 m², een bergruimte en een kelder van ca. 13 m². EPC: F. PVC-ramen met dubbele beglazing. Nieuwe mazouttank te plaatsen of mogelijkheid om het verwarmingssysteem te vervangen door een gasinstallatie. Elektrische installatie niet conform. Huidige mazoutketel dateert van 2010. Onroerende voorheffing (2025): € 3.924,75. Er is een erfdienstbaarheid van doorgang verleend ten gunste van lot nr. 1 (= de aanpalende woning aan de straatzijde nr. 85/A), waardoor dit lot toegang heeft tot zijn garage. Plannen en basisakte beschikbaar op aanvraag. Vrij bij akte. Een eigendom met veel potentieel, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!