For sale EPC A





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House · For sale · Wellen
2-bed house with garden, Wellen
Hagebroekstraat 1, 3830 Wellen · Limburg
Listed on ImmowebListing: “Hagebroekstraat 1, 3830 Wellen”
2Bedrooms
1Bathrooms
179 m²Surface area
240 m²Garden
EPC A95 kWh/m²·yr
Description
Maison semi-mitoyenne économe en énergie aux finitions de qualité, située à la campagne avec de superbes vues dégagées à l'avant comme à l'arrière. Proche du centre du village et des commodités, elle dispose d'une longue allée pour plusieurs véhicules. Le hall d'entrée mène à un séjour lumineux aux grandes baies vitrées. Attenante, la cuisine ouverte entièrement équipée offre un accès direct à la terrasse. On retrouve également un WC séparé, une vaste buanderie/réserve et une belle salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. La cave sèche constitue un espace de rangement idéal. À l'étage se trouvent 2 chambres finies avec vue panoramique, dont une avec dressing. Un escalier fixe mène au grenier (actuellement espace de stockage), offrant le potentiel d'aménager une grande chambre supplémentaire ou deux plus petites. Un permis pour la construction d'un carport a déjà été accordé.
Atouts Majeurs:
Économe en énergie
Chauffage au sol par pompe à chaleur
21 panneaux solaires
Climatiseurs
Volets électriques au rez-de-chaussée
Finitions haut de gamme
Cadre champêtre avec vues panoramiques
Grande allée privative
Permis pour carport accordé
Grenier aménageable
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32492491650.
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot542 m²
Living room18 m²
Kitchen15 m²
Kitchen typeFully fitted
Built1952
Floors2
Façades3
CO₂ emission1 kg CO₂/m²
Cadastral income€542
Garden240 m²
Terrace22 m²
ConditionJust renovated
Flood zoneNo flood risk
Referenceimmoweb · 21973721
Planning & legal
Planning permitIssued
Features
Garden
Double glazing
Terrace
Cellar
Attic
ElevatorNo
Swimming poolNo
FurnishedNo
Mains sewer
New buildNo
Not provided by the source
Solar panelsGarageAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageProtected heritageLow-energy
Energy performance
APrimary energy 95 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€385,000
Current asking price · first listed 7 Nov 2026
0days tracked
First listed7 Nov 2026Last seen7 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 7 Nov 2026.
Location
Hagebroekstraat 1, 3830 Wellen · Limburg Open in Google Maps

