Commercial property, Hekelgem

Langs de commerciële Brusselbaan in Hekelgem (Affligem) bevindt zich deze moderne bedrijfsunit met polyvalente opslagruimte, op een strategische locatie met uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Dankzij de ligging aan de kop van het bedrijvenproject en de grote glaspartijen geniet het pand van een opvallende zichtbaarheid vanaf de drukke verbindingsweg. Het gebouw werd opgericht in 2021 en beschikt over een totale oppervlakte van circa 476 m², verdeeld over twee ruimtes van respectievelijk 297 m² en 178 m². De combinatie van een lichtrijke showroom en een ruime, polyvalente opslagruimte biedt tal van mogelijkheden voor ondernemingen die hun commerciële activiteiten, presentatie en opslag op één locatie willen onderbrengen. Ook de bereikbaarheid vormt een belangrijke troef. Het pand ligt langs de Brusselbaan (N9), de verbindingsweg tussen Aalst en Brussel, en bevindt zich op slechts 5 km van de E40 (afrit Affligem). Hierdoor zijn zowel Aalst, Brussel als Gent vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor zowel klanten als leveranciers. Bovendien zijn 8 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen in de verkoop, wat zorgt voor extra comfort en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en medewerkers. Het pand wordt verkocht onder het btw-stelsel, valt onder nieuwbouw en is onmiddellijk beschikbaar. Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een modern en representatief bedrijfspand op een goed bereikbare commerciële locatie. Troeven: - Uitstekende visibiliteit langs de commerciële Brusselbaan (N9) - 8 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen - Onmiddellijk beschikbaar Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.