3-bed house, Lummen

Rustig wonen, genieten van alle comfort én een uitstekende bereikbaarheid! Deze bijzonder goed onderhouden woning is gelegen in een rustige, residentiële woonomgeving nabij Lummen VV. De woning werd door de jaren heen met zorg onderhouden en op verschillende vlakken vernieuwd, waardoor je hier zonder grote investeringen meteen je intrek kan nemen. De ruime en lichtrijke woonkamer biedt een aangenaam zicht op de tuin. Ook vanuit de keuken geniet je van het groene uitzicht. De vernieuwde keuken is praktisch ingericht en uitgerust met onder meer een vaatwasser en een ingebouwde koffiemachine. Voor extra comfort is de woonkamer bovendien voorzien van airconditioning. Ook het toilet en de badkamer werden vernieuwd. De badkamer beschikt over een modern badkamermeubel en een comfortabele douche. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een extra kamer, die aansluit op een van de slaapkamers. Deze ruimte leent zich uitstekend als kinderkamer, dressing, bureau of hobbyruimte. Twee slaapkamers zijn bovendien uitgerust met airconditioning, wat ook tijdens warme zomerdagen voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Daarnaast is er op deze verdieping nog een handige, kleine berging. Ook buiten is het heerlijk vertoeven! Aansluitend aan de woning werd, met vergunning, een ruim overdekt terras gerealiseerd. Een gezellige plek om vanaf het voorjaar tot ver in het najaar van de tuin te genieten. De tuin is bovendien ook bereikbaar via een praktische zijpoort. De inpandige garage, voorzien van een elektrische poort, zorgt voor bijkomend comfort. Energiezuinig wonen met toekomstperspectief! Dankzij onder meer de recent vernieuwde gascondensatieketel behaalt de woning nu al een gunstig EPC-label B (164 kWh/m² jaar). Volgens de EPC-berekening kan dit, door het plaatsen van zonnepanelen met een vermogen van circa 5,5 kWp, zelfs verbeteren naar label A (93 kWh/m² jaar). Rustige ligging, alles binnen handbereik! De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving nabij de voetbalterreinen van Lummen VV. Supermarkten, winkels en tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Zo zijn onder meer sportcomplex Vijfsprong, de tennis- en padelclub van Lummen en Golfforum vlot bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is een absolute troef, met een snelle aansluiting op de E313, E314 en het verkeersknooppunt van Lummen. Een instapklare, verzorgde en energiezuinige woning op een rustige locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder grote renovatiezorgen. Kom zelf de aangename sfeer en de vele troeven van deze woning ontdekken tijdens een bezoek!