For sale EPC D





+11 more
House · For sale · Waasmunster
4-bed house with garden, Waasmunster
Grote Baan 45, 9250 Waasmunster · East Flanders
Listed on ImmowebListing: “Dwelling”
4Bedrooms
1Bathrooms
169 m²Surface area
460 m²Garden
EPC D309 kWh/m²·yr
Description
Sorry, there is no English translation. Bezoekdag zondag 22 november. Schrijf je in via woonvast.be of bel Sam op 0475 22 23 22.
779 m². 4 slaapkamers. Zonnepanelen met thuisbatterij. En achteraan alleen maar velden.
Deze halfopen woning tussen Lokeren en Sint-Niklaas combineert landelijk wonen en de E17 op een paar minuten.
Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met zithoek en eetkamer, een tweede eethoek met zicht op de tuin, keuken, kelder, gastentoilet, badkamer met inloopdouche.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een toilet.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers en een zolderberging.
Buiten: een groot overdekt terras, een diepe tuin met vijver, een grote oprit, een garage met werkplaats (water en elektriciteit) en een achteringang die rechtstreeks op wandel- en fietspaden uitkomt.
Troeven:
- Zonnepanelen + thuisbatterij
- Vernieuwde verwarmingsketel, keuken en badkamer
- Garage met werkplaats en grote oprit
- Diepe tuin met landelijk zicht en achteringang
- 169 m² bewoonbaar · 779 m² perceel
EPC 309 kWh/m² · bouwjaar 1964 · KI € 924
Voor meer info contacteer Sam op 0475 22 23 22 of via [email protected]
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot779 m²
Kitchen typeSemi-fitted
Built1964
Façades3
HeatingGas
Cadastral income€924
Garden460 m²
ConditionGood
Flood zoneNo flood risk
Referenceimmoweb · 21974893
Planning & legal
Flood risk (parcel)A
Flood risk (building)A
Features
Garden
Solar panels
Double glazing
Attic
Garage
ElevatorNo
Swimming poolNo
FurnishedNo
Protected heritageNo
New buildNo
Not provided by the source
TerraceCellarAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageMains sewerLow-energy
Energy performance
DPrimary energy 309 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€399,000
Current asking price · first listed 9 Nov 2026
0days tracked
First listed9 Nov 2026Last seen9 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 9 Nov 2026.
Location
Grote Baan 45, 9250 Waasmunster · East Flanders Open in Google Maps


