4-bed house with garden, Ninove

In een rustige en groene omgeving te Okegem (Ninove) bevindt zich deze uitstekend onderhouden halfopen bebouwing op een perceel van 512 m². De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met prachtige uitzichten op de omliggende natuur en het landelijke landschap. De woning werd oorspronkelijk opgeleverd in 2002 en in 2013 grondig gerenoveerd. Dankzij het gunstige EPC-label B, de conforme elektrische installatie, de asbestveilige toestand en de duurzame energie-installatie geniet u van een comfortabele en toekomstgerichte woning. De gezellige leefruimte met aansluitende comfortabele keuken en berging geeft rechtstreeks uit op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing/bureau en een verzorgde badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer en bijkomende berg- en technische ruimte. Troeven samengevat: ✔ 4 slaapkamers ✔ Perceel van 512 m² ✔ Rustige ligging met open zichten op groen en natuur ✔ EPC-label B ✔ Conforme elektrische installatie ✔ Asbestveilig ✔ 15 zonnepanelen ✔ Zonneboiler met 2 esthetisch geïntegreerde vlakke plaatcollectoren voor warm water ✔ Groenestroomcertificaten geldig tot 2032 (€ 210 per certificaat) ✔ Jaarlijks ongeveer 3 à 4 certificaten ✔ Grote oprit aanwezig ✔ Mobiscore 7,8/10 ✔ P-score A – G-score A ✔ Richtprijs: € 465.000 Een bijzonder interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte, wooncomfort en lage energielasten in een rustige landelijke omgeving. Wees er snel bij en plan uw bezoek in. Contacteer vrijblijvend Patrick bij Patriimmo op 0468 30 80 14.