3-bed house with garden, Edegem

Licht, rust en ruimte aan een brede, rustige en groene laan in een van de meest gegeerde wijken van Edegem. Moonarchitects verbouwde deze bel-etage uit 1971 in 2011 volledig tot een strakke, lichte woning. Grote glaspartijen trekken de tuin naar binnen, een naadloze lichtgrijze gietvloer verbindt de ruimtes en een stalen wenteltrap met rode leuning geeft het huis zijn eigen karakter. Gelijkvloers: inkomgang, wc, fietsengarage, bureau met schuifraam naar de tuin, minikeuken met ijskast, lavabo en bergruimte, hobbyruimte en drie bergingen: vestiaire, wasruimte en werkberging. Tuin met terras op het oosten. Eerste verdieping: lichte living met zithoek aan de tuinzijde, eetruimte en open uitgeruste keuken met eiland: inductiekookplaat, ingebouwde oven, dampkap, ingebouwde ijskast, ingebouwde afwasmachine en ruime kasten. Tweede verdieping: drie slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, en een tweede wc. Slim, zuinig en instapklaar: EPC A (93 kWh/m² per jaar), 24 m² zonnepanelen (6,375 kWp, zuid) en een slimme laadpaal die automatisch laadt op de goedkoopste uren met een dynamisch tarief. Condensatieketel op gas (energieklasse A) met slimme thermostaat, alarmsysteem en slimme deurbel. Bieden vanaf € 659.000. Bewoonbare oppervlakte 175 m², perceel 173 m², KI € 1.468. Kijkdagen: zaterdag 14 en zondag 15 november, van 10u tot 18u. Plan je bezoek via https://www.jachtlaan86.be. Daar kan je ook alle foto’s, plannen en documenten vinden. Contact: Nico Potvin, +32 478 21 28 38, [email protected] EPC: label A, 93 kWh/m². Asbestattest: aangevraagd. Overstromingsgevoeligheid: P-score B, G-score B.