Investment property, Waterloo

Maison de rapport en plein centre de Joli-Bois comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement aux étages, chacun disposant d’un accès indépendant. Le local commercial a une superficie d’environ 84 m² avec une petite cuisine équipée, un WC séparé et un accès vers le jardin. Il est actuellement loué à un commerce de blanchisserie. L’appartement se compose comme suit : - au 1er étage : arrivée de l’escalier dans un grand séjour, avec une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse suspendue en bois, orientée OUEST ; WC séparé. - au 2ème étage : une chambre de passage (17m²), une grande chambre (22m²), un hall de nuit avec une salle de bain (baignoire, douche, double évier et WC) et une chambre (19m²). Le hall de nuit donne accès au 3ème étage. - au 3ème étage : un grenier/mezzanine aménagé en chambre (18m² en sous pente). L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. PEB C – Certificat électrique NON conforme, châssis DV, chauffage au gaz.