househunter
Start free
House · For sale · Lembeke

3-bed house, Lembeke

Koeistraat 10, 9971 Lembeke · East Flanders
Listed on Immoweb
Listing: “Hoevetje met schuur en meegaande grond op 2245 m2”
€315,000FOR SALE
€2,188 / m² · 144 m² living area
3Bedrooms
1Bathrooms
144 m²Surface area
EPC F1110 kWh/m²·yr

Description

LANCERINGSDAG 18/11/2026 van 15u tot 17u : iedereen is welkom! (*verkoopprocedure info op kantoor) Al altijd gedroomd om je eigen hoevetje met schuur te renoveren? Hier is één van die zeldzame kansen om landelijk te wonen te Lembeke met uitzicht over de velden. Dit zuidelijk georiënteerd perceel is een zeldzame verbouwparel in het Meetjesland. Dit hoevetje met schuur is niet gebonden aan een landbouwbedrijf. U hoeft dus geen landbouwer te zijn om hier te wonen, te verbouwen of te herbouwen. Dat maakt het bijzonder: nieuwe woningen komen er in het buitengebied niet meer bij, en wie hier koopt, verwerft een woonrecht dat vandaag niet meer te creëren valt. Wat mag u hier doen? Verbouwen: de bestaande woning volledig vernieuwen naar hedendaags comfort, met behoud van haar landelijk karakter. Herbouwen: de woning afbreken en vervangen door een nieuwe, energiezuinige woning. Uitbreiden: het woonvolume vergroten tot 1.000 m³, ruim genoeg voor een royale gezinswoning. De schuur: behouden, opknappen of vernieuwen binnen het bestaande volume, als ruime berging of stalling. Kortom: de ruimte en de rust van het platteland, met de bouwmogelijkheden van een eigentijdse woning. Zulke eigendommen komen in Lembeke maar zelden op de markt. Bel of mail Vastgoed Unicum om je komst op de lancering te bevestigen of spring gewoon even binnen.

Property details

Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot2245 m²
Built1850
HeatingWood
CO₂ emission13526 kg CO₂/m²
Cadastral income€180
ConditionTo renovate
Flood zoneNo flood risk
Referenceimmoweb · 21981633

Planning & legal

Flood risk (parcel)D
Flood risk (building)A

Features

Double glazingNo
Cellar
Protected heritageNo
New buildNo

Not provided by the source

GardenSolar panelsTerraceAtticGarageElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerLow-energy

Energy performance

FPrimary energy 1110 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G

Price history

€315,000
Current asking price · first listed 11 Nov 2026
No price change recorded
0days tracked
First listed11 Nov 2026Last seen11 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 11 Nov 2026.

Location

Koeistraat 10, 9971 Lembeke · East Flanders Open in Google Maps
€315,000€2,188 / m² · 144 m² living areaView on Immoweb

More houses in Lembeke