3-bed house with garden, Erpe-Mere

Woning uit de hand te koop (geen makelaar). Deze halfopen bebouwing, oorspronkelijk gebouwd in 1950, werd volledig gerenoveerd in 2020 en biedt vandaag alle comfort voor wie op zoek is naar een ruime, lichtrijke en instapklare gezinswoning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 230 m² en is gelegen op een perceel van 321 m². Dankzij de vele en grote ramen is er vanuit de leefruimte een fijne verbinding met de tuin en is de woning erg lichtrijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, apart toilet en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte voorzien voor de wasplaats. Een absolute troef is de ruime zolderverdieping die nog verder naar eigen wens kan worden afgewerkt. Dankzij de aanwezige vaste trap en de reeds voorziene technieken, waaronder elektriciteit en water, zijn de mogelijkheden (extra slaapkamers, badkamer, hobbyruimte of bureau) hier alvast voorbereid. Op praktisch en energetisch gebied, beschikt de woning over een inpandige garage met sectionaalpoort, een droge kelder en een ruime oprit met plaats voor 2 à 3 wagens. Verder is de woning uitgerust met 13 zonnepanelen, een thuisbatterij van 5 kWh en een laadpaal voor elektrische wagens. Het gelijkvloers beschikt over een ventilatiesysteem. De centrale verwarming werkt op aardgas. De woning behaalt een EPC-label B. Buiten kan je genieten van een aangelegde tuin met zuidelijke oriëntatie. Het aangelegde terras en de aparte zithoek maken het een aangename plek om op zonnige dagen tot rust te komen of gezellig samen te zijn. De ligging is eveneens een pluspunt. Het centrum van Mere bevindt zich op wandelafstand, met onder andere een bakker, slager, apotheek, postkantoor, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Er is een vlotte verbinding met de E40 (Gent-Brussel). Bezoekdag: zaterdag 21/11/2026 Contactgegevens: [email protected] Tel: 0494/05 53 86