3-bed house with garden, Beringen

met klassieke charme en het comfort van vandaag? Aan de Eygenweg 88A in Beringen komt deze halfopen woning in pastorijstijl, die rond april 2027 afgewerkt wordt opgeleverd. Omdat de woning nog in de ruwbouwfase zit, kies je zelf je vloeren, tegels, keuken en badkamer binnen de voorziene afwerkingsbudgetten. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een afzonderlijk bureau, een berging van 6,44 m² en een lichte leefruimte van ruim 43 m² met open keuken en kookeiland. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van 13 m², 12,5 m² en 11,6 m², een dressing, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een apart toilet. De zolder van 15,4 m² wordt casco opgeleverd, maar is al voorbekabeld voor elektriciteit en verwarming. Met een E-peil van E25, een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en een regenwaterput van 7.500 liter woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. Achteraan geniet je van een tuin van ca. 279 m² met terras op het zuidwesten, en op het perceel is een parkeerplaats voorzien. Restaurants liggen op 600 m, de bushalte op 750 m, scholen op 900 m en winkels op 2 km. Ook be-MINE en de terril liggen in de buurt. Een ideale gezinswoning met ruimte om te groeien! Voor meer informatie, bel 011 255 155. De grondwaarde bedraagt € 125.000, waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. De constructiewaarde van € 274.000 valt onder het standaard btw-tarief van 21%. Prijs exclusief 21% BTW en exclusief andere belastingen en toeslagen: 399.000 euro Prijs inclusief 21% BTW, exclusief andere belastingen en toeslagen: 456.540 euro Prijs grond incl. 12% registratierechten: € 140.000 Prijs constructie incl. 21% btw: € 331.540 Prijs grond incl. 12% registratierechten + prijs constructie incl. 21% btw: € 471.540