For sale EPC B





+11 more
House · For sale · Bruges
4-bed house, Bruges
August Derrestraat 49, 8310 Bruges · West Flanders
Listed on ImmowebListing: “House in Bruges”
4Bedrooms
1Bathrooms
192 m²Surface area
EPC BEPC
Description
Deze ruime bel-étage met oprit combineert 192 m² bewoonbare ruimte met een warme en huiselijke afwerking. Parketvloeren, maatkasten en recent gekaleide gevels zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Dankzij de vele renovaties en het gunstige EPC B (162 kWh/m² jaar) geniet je van energiezuinig wooncomfort.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken, badkamer en apart toilet.
Met drie ruime slaapkamers, waaronder een zolderkamer bereikbaar via een vaste trap, en een kleinere kamer als slaapkamer, dressing of bureau, past deze woning zich aan jouw woonwensen aan. Een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden: de aansluitingen zijn al voorzien.
De garage van ruim 41 m², praktische wasplaats en oprit bieden extra ruimte voor fietsen, opslag of een hobby. In de omheinde, westgerichte tuin met ruim terras geniet je van de namiddag- en avondzon.
Bovendien woon je op wandelafstand van de Assebroekse Meersen en natuurreservaat de Gemene Weidebeek.
Extra troeven: conforme elektriciteit, asbestveilig!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot180 m²
Built1959
Façades2
HeatingGas
Cadastral income€634
ConditionAs new
Flood zoneNo flood risk
Referenceimmoweb · 21980817
Planning & legal
Planning permitNone issued
Flood risk (parcel)A
Flood risk (building)A
Features
Solar panelsNo
Double glazing
Garage
ElevatorNo
Mains sewer
Protected heritageNo
New buildNo
Not provided by the source
GardenTerraceCellarAtticSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedLow-energy
Energy performance
BEnergy performance certificate rating B.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€349,000
Current asking price · first listed 11 Nov 2026
0days tracked
First listed11 Nov 2026Last seen11 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 11 Nov 2026.
Location
August Derrestraat 49, 8310 Bruges · West Flanders Open in Google Maps