For sale EPC D





+22 more
House · For sale · Waregem
4-bed house, Waregem
Boulezlaan 32, 8790 Waregem · West Flanders
Listed on ImmowebListing: “House in Waregem”
4Bedrooms
2Bathrooms
251 m²Surface area
EPC D377 kWh/m²·yr
Description
Op een absolute topligging, vlak bij het station van Waregem en op wandelafstand van winkels, scholen, horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze prachtige interbellumwoning. De authentieke gevel, de stijlvolle architectuur en de charmante elementen uit deze bouwperiode geven de woning een unieke uitstraling, terwijl hedendaags comfort zorgt voor een aangename woonbeleving.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning waar authenticiteit en comfort harmonieus samengaan. De gezellige orangerie vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op deze sfeervolle woning. Deze aangename ruimte, uitgerust met een gezellige houtkachel, nodigt uit om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de prachtige stadstuin. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.
De woning beschikt over een praktische bureau, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte, vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één recent werd vernieuwd. Zo biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een warme thuis.
Ook praktisch scoort deze woning bijzonder hoog dankzij de inpandige garage, een kelder en verschillende bergingen die zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte.
Boulezlaan 32 is de ideale thuis voor wie houdt van karakter, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de uitzonderlijke ligging aan het station van Waregem bevinden treinverbindingen, het stadscentrum en alle voorzieningen zich letterlijk binnen handbereik.
Troeven op een rij
*Authentieke interbellumwoning
*Topligging aan het station van Waregem
*Op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het stadscentrum
*4 ruime slaapkamers
*2 badkamers
*Gezellige leefruimte
*Praktische bureau
*Sfeervolle orangerie met houtkachel
*Prachtige stadstuin
*Inpandige garage
*Ideale gezinswoning met een unieke combinatie van karakter, ruimte en bereikbaarheid
Interesse? Laat deze unieke kans niet voorbijgaan!
Contacteer Tom Wielfaert via [email protected]
Maak nu uw afspraak voor de OPENDEUR 18/11
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot240 m²
Built1930
Floors3
Façades2
Cadastral income€699
ConditionAs new
Flood zoneNo flood risk
Referenceimmoweb · 21980788
Planning & legal
Planning permitIssued
Flood risk (parcel)B
Flood risk (building)B
Features
Double glazing
Terrace
Attic
Garage
ElevatorNo
Mains sewer
Protected heritageNo
New buildNo
Not provided by the source
GardenSolar panelsCellarSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedLow-energy
Energy performance
DPrimary energy 377 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€469,000
Current asking price · first listed 11 Nov 2026
0days tracked
First listed11 Nov 2026Last seen11 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 11 Nov 2026.
Location
Boulezlaan 32, 8790 Waregem · West Flanders Open in Google Maps
