Commercial property, Antwerp

Exclusieve kantoorruimtes te huur in Astrid Building, Antwerpen-Centrum Beschrijving: In het prestigieuze Astrid Building aan het Koningin Astridplein zijn verschillende hoogwaardige kantoorruimtes beschikbaar. Dit moderne kantoorgebouw combineert een uitstekende bereikbaarheid met een professionele uitstraling en een hoog gebruikscomfort. De ruimtes genieten van een overvloedige natuurlijke lichtinval dankzij de grote panoramische raampartijen. Bovendien zijn de gevels oostelijk georiënteerd, waardoor u geniet van veel daglicht zonder de nadelen van intense namiddagzon. De beschikbare kantoorverdiepingen zijn flexibel inzetbaar en beschikken over de nieuwste technische voorzieningen. Locatie: Het Astrid Building is strategisch gelegen aan het Koningin Astridplein, recht tegenover Antwerpen-Centraal, één van de belangrijkste mobiliteitsknooppunten van België. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van trein-, tram- en busverbindingen is het gebouw uitstekend bereikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers. Daarnaast bevinden talrijke winkels, horecazaken, hotels en andere faciliteiten zich op wandelafstand. Via de Leien en de Ring van Antwerpen geniet u bovendien van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen. Beschikbaarheden: Verdieping 2: 341 m² Verdieping 3: 341 m² Verdieping 4: 341 m² Verdieping 5: 270 m² + terras van ca. 70 m² * Verdieping 4 en 5 dienen samen gehuurd te worden. Huurprijzen: Verdieping 2: € 185/m²/jaar Verdieping 3: € 185/m²/jaar Verdieping 4: € 190/m²/jaar Verdieping 5: € 190/m²/jaar * Verdieping 4 en 5 worden gezamenlijk verhuurd. Parkeergelegenheid: Geen privatieve parkeerplaatsen beschikbaar Wel diverse publieke parkeergarages op wandelafstand Voorzieningen: Terras van ca. 70 m² (verdieping 5) Panoramische raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval Dubbele HR-beglazing met zonnewering Verwarming en koeling via warmtepompen Interalu SAPP klimaatplafonds aanwezig (Plafondhoogte ca. 2,70 m) Privatief sanitair Afzonderlijk technisch lokaal per verdieping Lift aanwezig Verhuisraam per verdieping Glasvezelinternet aanwezig Gemeenschappelijke, ondergrondse fietsenstalling met laadpunten en douches Mogelijkheid tot bijkomende kelderberging te verkrijgen Extra kosten Gemeenschappelijke lasten: € 37/m²/jaar Onroerende voorheffing: € 19/m²/jaar Interesse? Maak snel een afspraak! The Real Estate Company.